2017-10-09
經濟日報
本周三公布新一份施政報告，將推出港人首置上車盤，但無礙新盤交投，將軍澳晉海上周六（7日）即日沽清第三輪328伙，昨加推208伙應市，個別單位一周內最高加價8%。
新地（00016）旗下晉海上周六推售第三輪328伙，即日沽清。因向隅客眾多，發展商昨日加推208伙，價單定價由553.5萬至2,462.1萬元，價單呎價由15,887至22,042元；折實價由453.9萬至2,018.9萬元，折實呎價13,027至18,074元。
晉海特色戶 呎價18026
新價單推出不少特色戶，包括1A座49樓至52樓A室，均為1,120平方呎4房戶，其中52樓A室折實價2,018.9萬元，呎價18,026元，挑戰日出康城售價及呎價新高。
是次單位普遍加價約2%至3%，個別單位最高加幅約8%。以上下層單位對比，2A座47樓A室，701平方呎，折實售價1,161.8萬元，呎價16,573元；下層單位月初推出時，折實售價1,071.6萬元，呎價15,286元，一周內加價8%。
新地副董事總經理雷霆指，項目累售逾760伙，套現逾60億元，銷情理想，故加推單位應市。是批單位的銷售安排將視乎收票情況決定，有機會於周末進行大型銷售，而餘下的特色戶或以招標形式推出。
10伙大單位 周四發售
項目昨日上載最新銷售安排，於周四（12日）發售10伙800平方呎以上大單位，是次將以即場登記形式，每位買家限購最多兩伙。
受晉海帶動，過去周末一手市場錄近370伙成交，較對上一周434宗下跌14%，其中新地屯門珀御昨日再推出10伙發售，共售出6個單位。同系西南九龍瓏璽昨以招標形式售出3伙，合共成交價超過1.3億元。成交單位分布於6A及6B座，成交價由1,654萬至7,688萬元，呎價由24,737至40,000元。
而中國海外（00688）啟德項目啟德1號（II）亦以招標形式成功售出一個低座單位，為低座9座5樓單位，面積1,600平方呎，成交價為4,488.8萬元，呎價28,055元。項目至今累沽217伙。
另一方面，新世界（00017）清水灣傲瀧昨亦沽出兩個單位，分別為9座3樓E室及17座5樓C室，成交價為1,483萬及1,638萬元，呎價約16,369及16,921元。
撰文:
梁可昕