各區二手仍然被新盤搶去不少風頭，加上盤源缺乏，令二手不濟，惟荔枝角美孚新邨反彈力最強，9月交投量按月升1.2倍，9月平均呎價報12,273元。
美孚新邨9月錄得32宗買賣個案，成交量僅次於3月的43宗，也幾近等於6至8月共33宗的總和。
中原美孚3期分行高級資深分區營業經理黃惠霞表示，市場累積了一批客源，加上鄰區新盤的一手客回流二手市場，也使屋苑成交回升。
至於獲承接的單位當中，屬中等質素居多，逾1,000萬元的成交佔6宗。
屋苑9月平均呎價為12,273元，不過，有個別優質單位錄得5%的升幅，如5期蘭秀道1號中層C室，實用面積713平方呎，望荔枝角公園，屬罕有放盤，以998萬元易手，呎價13,997元；而3個月前，造價僅950萬至970萬元。現時，該類單位叫價徘徊在1,000萬元。