投資物業經驗豐富的吳繼泰認為,只有透過增值才可令物業長線獲利,因應局勢,他會減少在港投資,增加海外物業投資比重。 吳繼泰家族經營紡織,他表示,爸爸喜投資股票,而他自己對物業投資興趣較大,因為勝在...
樓價仍處高位,建生國際(00224)董事總經理吳繼泰認為,利息及供應偏低令樓價保持向上,相信明年加息及新供應漸出現,樓價或進入下跌周期。 另政治局勢不穩,影響基金投資。 政府早年推出活化工...
【本報訊】發展商積極吸納市區土儲,灣仔汕頭街地舖日前以近5,500萬元洽至尾聲,新買家以合和(00054)呼聲最高。 市場消息指出,汕頭街5至7號地舖,物業樓齡逾60年,地下實用面積約700平方...
【本報訊】臨近年底,銀主盤開始加快散貨,周內將有至少3伙銀主盤推出拍賣,其中將軍澳日出康城首都銀主單位屬首度開拍,開價650萬元,較購入價再低逾53萬元。 另拍賣2伙「半份業權」 涉及的日...
【本報訊】奧運站連錄兩宗蝕讓個案,其中瓏璽8座低層B室,實用面積1,003平方呎,剛以公司股權轉讓形式易手,涉及成交價約2,238萬元,呎價22,313元。 原業主於2011年以約2,520萬元...
【本報訊】本港建築成本上漲,地產建設商會執委會主席梁志堅透露,商會與政府洽商建築工人短缺情況,商會估計市場缺5,000名工人,短期內會與當局見面提交建議。 短期約見當局提交建議 近年政府工...
欄名:交易現場 新盤豪宅熱銷,帶旺二手交投轉活,九龍塘碧華花園一周連環錄3宗成交,有換樓客待一手開價後,隨即回流二手市場,斥1,580萬元購入碧華花園3房戶。 極低層單位 呎價13036 ...
銀行為追趕全年按揭業績變得更加積極,有中小型銀行推出首兩年HIBOR(同業拆息以0.23厘計)加1.68厘的低息方案,以搶奪市場佔有率,有機會掀起新一輪減息戰。 業界人士指出,年底前夕往往是銀行...
新居屋將於短期內接受申請,過去周末綠表居屋市場表現冷清。相反較私樓低水的已補地價居屋交投旺,青衣青華苑兩天錄3宗成交。 中層415呎 333萬易手 新居屋將推出,有馬鞍山代理指,過去周末有...
上車需求強勁,買家加快入市,周末10大屋苑交投連跌兩周後回升。業主重奪樓價主導權,細價樓連錄破頂成交,天水圍嘉湖山莊兩房價達350萬元,料短期內可突破97年最貴紀錄。 縱然明年加息及供應量增已成...
以入場費低於300萬元為賣點的恒地(00012)長沙灣曉悅,收票約800票,超額認購20倍。發展商認為,反映市場對上車盤需求大,將於本周六前加推第二批單位應市。 入場費低於300萬 擬周六售 ...
新盤市場升溫,發展商趁勢加推吸客,沙田九肚玖瓏山剛沽清首批單位,隨即加推173伙,加價幅度溫和,而超額認購9倍的將軍澳THE PARKSIDE亦原價加推,顯示發展商取量不取價。 在發展商貼市價推...
【明報專訊】恒隆地產(0101)繼早前推出九龍站君臨天下貨尾後,該公司將於下周六發售147個車位,做價由260萬至最貴的300萬元,創九龍區最貴一手車位,比恒地(0012)下周發售的長沙灣曉悅一個開放...
【明報專訊】上車需求強勁,二手居屋再錄天價成交。土地註冊處資料顯示,樓齡逾20年、位於深水埗怡靖苑,上月一個三房單位以689.9萬元(已補地價)沽出,實呎高見1.16萬元,做價屬全港次貴居屋,僅次於今...
【明報專訊】地政總署昨日公布,該署於10月份只接獲一份新預售申請,為新世界(0017)旗下大埔仔低密度項目,命名為THE CLEARWATER BAY,該盤將提供680個單位,以三、四房大宅為主,是該...
【明報專訊】THE PARKSIDE是繼新地(0016)先後推出天晉IIIA期及IIIB期後,將軍澳區8月底至今,第3個推出市場的全新樓盤。Brick and Mortar地產分析員王震宇表示,雖然現...
【明報專訊】會德豐(0020)THE PARKSIDE仍未上載銷售安排之際,新地(0016)將軍澳天晉IIIB期今開展次輪銷售推出81伙,昨晚截止登記估計接獲330張入票,超額3倍,其中45個1、2房...
【明報專訊】新盤供應龐大的將軍澳終爆發新盤戰。正當新地(0012)將軍澳天晉IIIB今進行第二輪銷售之際,同區25個月樓花會德豐(0020)THE PARKSIDE昨公布首批120伙價單,折實平均呎價...
在市場置業需求強勁下,配合發展商提供各種稅務優惠,由今年初至第三季,一手樓無論細價、中價甚至豪宅,均錄得不俗銷售成績。 資料顯示,一四年一手私人住宅暫錄13,751宗,成交金額1,470.48億元,...
細價物業渴市,長沙灣新盤早前開價,由於折實後入場費少於300萬元,旋即成為市場焦點,與此同時,房委會將於一四年年底開始預售首批約2,200個新居屋單位,為用家帶來喜訊,相信可同時滿足一眾上車客的需求。...