撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 近期不少發展商加緊步伐,趕在新居屋推出前推售新盤單位,當中尤以細單位的推售節奏更為明快。 新供應陸續浮面,在開價上已明顯有所反映,有發...
撰文:東尼 欄名:八通天 大額買賣未有停頓,近期新世界(00017)頻頻出手掃貨,購入兩物業合共36億元。據消息指,兩單大額買賣,均由世邦魏理仕(CBRE)促成。 似乎佔領事件未有影響大...
撰文:東尼 欄名:八通天 佔領事件無疑令零售及酒店有影響,大鴻輝主席梁紹鴻(Edwin)指,旗下酒店預訂房間明顯下跌,舖位亦因佔領事件期間而交吉,有一定損失,但認為市場波動屬正常,長線不太擔心...
近日資金對銅鑼灣等核心區舖位未感興趣,核心舖位表現疲弱,如銅鑼灣波斯富街108至120號地下A及B號舖,日前以2.1億元沽出,較原業主年初時叫價5.5億元,成交價平逾6成。 業界人士預期,核心區...
核心舖位身價見頂,投資者轉投大樓面商場項目,刺激過去一年商場及大型舖位交投旺,至少錄得16個項目易手,涉及資金近90億元。 市場資金氾濫,以往受投資者追捧的核心舖位,由於受內地旅客人數減,市場對...
欄名:市場快訊 市場消息透露,觀塘萬兆豐中心高層D室,面積約1,915平方呎,剛以約2,394萬元易手,呎價約12,500元,創該廈呎價新高紀錄。 資料顯示,該單位原於2011年7月以1,...
欄名:市場快訊 市場消息指,尖沙咀海港城港威大廈2座1101至03及12室,面積約5,300平方呎,以每月24.3萬元租出,呎租約46元,屬市價水平。另銅鑼灣金朝陽中心高層05至06室,面積約2...
欄名:市場快訊 資深投資者葉兆球近年對九龍站豪宅情有獨鍾,土地註冊處資料顯示,葉氏剛以約8,205萬元,購入君臨天下3座極高層A室,實用呎價48,697元。 資料顯示,葉兆球去年先後以9,...
【本報訊】商場拆售理想,投資者林子峰購入旺角現時點商場122間舖,短期內進行拆售,估計入場費逾50萬元。 現斥2千萬進行翻新 中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事黃東雄表示,投資者林子峰以...
為趕土地供應目標,市建局就深水埗海壇街兩個項目邀請發展商入標,並將於下月8日截標,當中「大海壇街」項目須在賣樓收益達78億元後,才啟動分紅門檻。 市建局昨正式邀請發展商在12月8日前,就兩個海壇...
【本報訊】合和(00054)灣仔建商業王國,旗下皇后大道東舊樓已經完成收購,進入拆樓重建,預計會作商業用途。 集團雖未有在汕頭街收購地舖,但認為同區有收購機會亦有興趣。 統一舊樓項目 拆樓...
【本報訊】「雙辣招」剛於上月屆滿兩周年,針對內地客及公司客的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,簡稱BSD)累積錄得逾5,700宗,相當於期內成交量的5%,較出招前的18%,明顯大幅減少...
【本報訊】佔中行動發生一個多月,美聯(01200)訪問逾300名巿民,近7成人認為樓市會受影響,較多人認為交投將會萎縮,但樓價下跌的只有22%。美聯指如果佔領持續,樓價或5%。 近3成市民 料交...
欄名:交易現場 荃灣綠楊新邨一個3房和兩房戶售價僅相差3萬元,3房戶作價495萬元,低市價17%,而兩房戶以498萬元易手,創同類單位高價。 3房495萬 低市價17%沽 綠楊新邨1...
新盤相繼加推單位,將軍澳天晉IIIB昨原價加推45伙,另同區THE PARKSIDE本周六(15日)發售首輪兩張價單共188伙,令本周有逾500伙全新單位應市。 新地(00016)旗下將軍澳天晉...
大單位亦見高價成交。美孚新邨連錄兩宗凸海戶成交,其中一個向東南罕有單位,以新高價1,800萬元沽出,創屋苑樓價新高,原業主持貨7年帳面獲利逾700萬元。 業主轉手 7年賺710萬 市場人士...
受佔中事件影響,上月二手樓市交投明顯放緩,10大屋苑10月份成交量按月回落1成。然而踏入11月,細價樓交投漸漸回勇,反映用家的入市信心走出谷底。 市場轉活 細價樓市復甦 踏入11月,各個細...
新居屋消息極速消化,細價樓再現新一輪升勢,其中即將有新居屋推出的青衣區,私樓青怡花園及居屋青泰苑,樓價連環創新高。 市場消息透露,青衣區過去兩天錄得12宗成交,大部分300萬至450萬元的細價單...
【明報專訊】本港樓價居高不下,港人瞄準東京投資潛力,湧入東京買樓。儘管東京當地樓價有所回升,但在日圓持續走低之下,當地代理指最低只花約70萬港元(1000萬日圓),就可以在市中心附近的日本橋、人形町一...
【明報專訊】房協出售的樓宇質素欠佳並非首次,1999年入伙的房協將軍澳夾屋叠翠軒,質素亦為人詬病,入伙不足2年,更出現嚴重外牆剝落情况,房協承諾斥資1500萬元維修。2010年房協推出叠翠軒最後一批單...