【明報專訊】近期樓市再趨熾熱，另類單位同樣受到追捧，其中北角城市花園兩個月內錄得第二宗凶宅成交，新近一個3房凶宅單位以940萬元易手。另北角半山寶馬山花園一個8按單位以1620萬元售出，原業主持貨1年多，扣除使費後料平手離場。
持貨34年升逾12倍
中原區域營業董事林龍南表示，城市花園3座高層A室，實用807方呎（建築896方呎），3房套間隔，最新以940萬元售出，實呎11,648元（建呎10,491元）。資料顯示，一名女子於今年6月從單位墮下，送院後證實身亡。林指，原業主1983年7月以71.3萬元買入，持貨34年，帳面獲利868.7萬元，單位升值超過12倍。
寶馬山8按盤1620萬易手
另利嘉閣地產分區經理梁澄江稱，寶馬山花園2期11座高層C室，實用845方呎（建築1068方呎），以1620萬元易手，實呎19,172元（建呎15,169元）。
資料顯示，原業主在去年3月以約1363萬元買入，並向財務公司先後借貸8次，現沽出單位，帳面獲利257萬元，惟扣除額印、釐印及佣金等使費，預料實際只平手離場。
此外，西半山二線物業接連錄得高價買賣，市場消息稱，干德道聯邦花園4座極低層C室，實用1166方呎（建築1350方呎），最新以2855萬元連車位易手，實呎24,485元（建呎21,148元），售價及呎價均創屋苑新高。原業主於2008年以1410萬元購入，持貨9年帳面獲利1445萬元或逾1倍。
另同區般咸道百合苑高層B室，屬實用333方呎（建築471方呎）的一房戶，向東北望開揚市景，最新以600萬元售出，實呎18,018元（建呎12,739元），創屬該廈分層戶成交呎價新高。