2017-10-19
經濟日報
【本報訊】施政報告有意助市民上車，香港置業近日就置業意向進行網上調查，9成受訪者對置業感困難，當中7成無意年內入市，主要基於樓價持續高企，而有意入市人士中，6成欲購私樓。
樓價高 逾7成無意年內入市
政府積極增加資助房屋，並推出首置上車盤，助市民上車，加上有意延長換樓退稅期，對樓市影響屬正面。然而，香港置業訪問的312人中，9成人士對置業仍感困難，僅23%人士有意年內入市，創2016年以來7季新低。有意入市受訪者中，只有4成人士欲選購資助房屋，反映大部分人對房策仍持觀望態度。
無意入市受訪者中，約43%人士是基於樓價持續高企，按季升23%，他們預料年內樓價將繼續上升，普遍加幅約5%以上，加上300萬至499萬元內細價單位買少見少，從而卻步。另外有2成人士認為房屋供應不足，按季升近5%。
香港置業行政總裁李志成指，資助房屋供應有限，對私人住宅市場影響輕微，不少發展商於政策落實前加快推盤，進一步推高樓價，籲政府應適時減辣，釋放換樓客購買力，即使逆市周期重臨亦能避免重蹈1997至2003年時危機。