港島東交通配套成熟，近年搖身成為新商住綜合區，該帶舊樓吸引發展商併購重建，除恒地（00012）君豪峰外，區內將有多個發展項目會陸續登場，估計為區內帶來逾2,000伙供應。
鰂魚涌君豪峰主打細單位，發展商恒地於港島東一帶尚有多個大型收購地盤，包括去年統一業權的北角木星街17及19號，會連同13至23號合併發展，重建成商住物業，將會興建細單位為主，以可重建樓面約7萬平方呎計算，估計可提供約150至200伙。
恒地區內擁多項收購地盤
恒地在區內有多個正在收購的地盤，主要集中於英皇道、濱海街等一帶，其中持逾8成業權的西灣河太樂樓，上月獲法庭批出強拍令，預計季內可透過強拍成功統一業權。集團計劃將該地盤發展成1幢樓高25層的商住樓宇，可重建樓面約12.3萬平方呎，料提供約300伙中小型戶。
其次要數規模最大的，為恒地與太古地產合作收購中的濱海街多個地盤，收購接近尾聲，估計地盤合共可建樓面約20萬平方呎，以每伙500平方呎計算，預計可建逾400個單位。
區內亦吸引不少發展商及財團進駐，如投資者吳鎮科等相關人士，透過收購統一北角電氣道及琉璃街舊樓項目業權，估計會重建為住宅發展。
除細單位供應外，新地（00016）旗下的北角海璇預計於本季開售，戶型多元化，主打大單位，兩期提供逾700伙。相信北角及鰂魚涌一帶，將會是未來數年港島區新盤供應的矚目重點區之一。
撰文:
鍾綺敏