利嘉閣楊震霆表示,該行錄得馬鞍山中心3座低層B室成交。 單位實用面積374平方呎,建築面積506平方呎,2房間隔,成交價400萬元,實用面積呎價10,695元,建築面積呎價7,905元。 ...
栢慧豪園屬具規模屋苑,分1、2期,伙數多,樓齡較新,樓價銀碼細,成為上車客之選;本月迄今,屋苑共錄得16宗成交,市況活躍。 中原伍耀祖表示,最新成交為2期栢慧豪廷8座高層F室,實用面積502平方...
美聯林振聲表示,將軍澳新盤續旺,不少換樓客瞄準區內物業,該行促成日出康城首都3房戶成交,同區換樓客以618萬元承接。 成交為日出康城1期首都2座左翼高層A室,實用面積713平方呎,建築面積955...
祥益地產楊榮業表示,錦華花園錄得區內投資客成交。 原業主1996年以116萬元購入,持貨18年,帳面獲利224萬元,單位升值190%。 成交為錦華花園B座高層6室,實用面積330平方呎,建...
利嘉閣譚碧然指出,泓景臺3座低層G室,以849萬元成交,實用面積637平方呎,建築面積936平方呎,3房套房間隔,外望內園景觀,實用面積呎價13,328元,建築面積呎價9,071元。 原業主20...
香港置業海歐淼林表示,最近區內交投不俗,與港鐵紅磡站有行人天橋相連的半島豪庭,最新錄得高層單位易手個案,作價893萬元。 剛獲承接之單位為5座高層F室,實用面積569平方呎,建築面積738平方呎...
中原許永生表示,宇晴軒1座高層A室,實用面積554平方呎,建築面積759平方呎,3房間隔,享內園景致,以738萬元沽出,實用呎價13,321元。 上址新買家為一名外區客,已睇樓一段時間,單位造價...
富山地產何冬梅表示,海港花園2房單位以400萬元成交。 單位為2座低層C室,實用面積473平方呎,建築面積697平方呎,2房2廳間隔,向西南,享開揚山景,附設全新裝修。 上址實用面積呎價8...
美聯李振榮表示,市場上對細單位需求殷切,而該行剛促成鯉景灣逸康閣低層C室成交,由外區客承接。 單位實用面積489平方呎,建築面積575平方呎,為2房間隔,以668萬元成交,實用面積呎價13,66...
中原李展恆表示,銅鑼灣細價樓搶手,買家即睇即買,樂聲大廈2房戶以478萬元易手。 該行促成B座低層8室成交,實用面積343平方呎,建築面積403平方呎,2房戶,連約205平方呎平台,望開揚內街。...
中原林龍南透露,分行促成城市花園1座頂層成交,實用面積792平方呎,建築面積883平方呎,3房間隔,望園景及海景。 業主叫價1,030萬元,後欲反價至1,060萬元,最終以1,030萬元將單位易...
利嘉閣張嘉榮表示,君德閣低層A室連車位易手,實用面積705平方呎,建築面積921平方呎,套3房間隔。 單位近日以1,200萬元成交,實用面積呎價17,021元,建築面積呎價13,029元。 ...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 每次我演講評論樓市的時候,我都會強調,影響樓價起跌的最主要因素是貨幣!當量化貨幣引起幣值下跌的時候,樓價就不能不升了! 所以,最近美元上升,我...
欄名:十大屋苑行情 一手繼續主導大市,而且涉獵範圍甚廣,由市區至新界,細單位更成搶手貨。相比之下,二手成交速度緩慢,10大屋苑本月至今不乏個位數成交。 綜觀10大屋苑中,成交量逾雙位數的不...
將軍澳區新盤浪接浪推出,港鐵將軍澳站附近的私人屋苑同時面對兩大新盤夾攻,交投量明顯較上月同期回落近兩成,惟業主惜售,造價未見借勢回軟。 區內交投量 按月跌兩成 將軍澳區內的私人屋苑以港鐵站...
撰文:陳偉材 香港置業至尊旺舖董事 欄名:專家論市 剛過去的10月份(主要反映9月份巿況),商舖巿場共錄得409宗買賣註冊,創下今年的註冊量新高,主要受商場拆售項目——屯門壹號總站(One T...
除了傳統商廈外,活化工廈改裝成商廈陸續登場,提供商廈樓面,如觀塘the mark及建生廣場,現於市場招租。 活化工廈政策推出數年,不少工廈業主進行改裝,近期改裝工程陸續完成,現推出市場招租。如位...
滬港通正式開通,相信對整體寫字樓租務有正面幫助,而年內商廈租金料平穩發展。 據萊坊資料顯示,在每月商廈租金走勢上,10月份各區商廈租金表現平穩,中環超甲級商廈呎租現報152.9元,按月跌約1.6...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 不少賣出單位的業主,為了住屋需求暫時租樓住,豈料租金樓價齊齊上揚,難敵貴租下,近日租客索性轉買,加上過氣業主亦重返市場,購入單位自住的個案有增加。 家庭客低...
屬港鐵藍田站上蓋物業的滙景花園,兩房租盤一直為市場搶手貨,惟近月鄰區續有新盤入伙,租客轉投新樓,促令租盤變得充裕,成交反而疏落。 美林物業高級客戶經理林小燕指,滙景花園素來以細單位最為租客受落,...