2017-10-30
明報
【明報專訊】隨着近月新盤銷情熾熱，買賣合約登記金額料創新高。綜合土地註冊處資料，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，截至10月25日，今年首10個月一手私人住宅暫錄約1963億元，已經升穿去年約1869億元，料今年首10個月所錄金額將升破2000億元水平，創自1996年有紀錄以來22年的歷史新高。宗數暫錄15,365宗，跟2016年全年總和16,561宗暫時相差約半成水平。
按月方面，主要反映9月樓市的10月份一手私宅暫錄1066宗及106.8億元，預料全月錄1500宗及150億元， 較9月2367宗及233.3億元下跌36.6%及35.7%，宗數連續3個月高企於1000宗水平。
10月晉海暫佔402宗涉逾30億
10月份暫時最高登記宗數的新盤是將軍澳晉海，暫錄402宗及30.6億元；其次為啟德OASIS KAI TAK，暫錄221宗及20.4億元；第三為啟德龍譽，暫錄104宗及9.3億元。
至於今年樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄5607.9億元，料首十個月錄約5700億元，金額將超越2016年全年總和的5328.1億元，暫時創下自2012年6539.6億元後5年新高。預計全年金額迫近6900億元，有機會打破2010年的6894.8億元，創下有紀錄以來30年的歷史次高，僅低於1997年的8680.2億元。
首10月整體登記料5700億 超去年全年
宗數方面，2017年暫錄67,578宗，首10個月將錄約69,200宗，較2016年的73,004宗落後約半成。