樓市趨勢是甚麽?近幾年買入再轉售都要輸錢、內地客繼續接貨、買賣熱門地點…… 香港置業昨日發布成交消息,大角咀利奧坊.曉岸2座中層A室,實用面積約390平方呎,屬兩房間隔,向南。業主放盤後吸引外區...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
根據成交紀錄顯示,今年上半年新樓錄得6,117宗「普通話拼音」買家成交,創出歷史新高。由於現今非本地買家(包括內地買家)毋須再支付30%的買家印花稅,因此新盤的成交馬上踴躍起來,其中「普通話拼音」買家...
粉嶺區工廈二手呎價介乎2,000至4,000元不等,大部分屬於面積較細的分層單位,適合投資者或用家購入自用。 豐隆廣場低層 13年升值6成 據EPRC經濟地產庫資料顯示,過去6個月粉嶺區工...
為配合北部都會區發展,政府推動粉嶺安樂村工業區轉型,區內有不少新式工廈、數據中心及物流發展,其中其士集團投得的工業地擬建12層高工廈,涉及約15.2萬平方呎樓面。 工業地轉商貿創科用途 粉...
政府全面撤辣後,樓市購買力大爆發,美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞憑藉團隊上下一心,頻締造令人矚目的佳績,若以5月份單月計,團隊取得近600萬元的業績,成功突圍,勇奪Top業績分行殊榮之餘...
聯儲局雖然早前還表示,美國經濟及通脹仍然強勁,令美國減息依然懸而未決。日前聯儲局主席鮑威爾強調,最近幾個月在抗通脹上有少許進展,局方需要更多良好數據以加強減息信心,太遲減息亦會帶來經濟風險。筆者相信美...
【本報訊】投資者放售北角城中心商舖,叫價3.5億元,較15年前購入價更低。 地下1樓部分 100%租出 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲業主委託,放售北角英皇道250號北角城中...
【本報訊】伯恩光學楊建文或有關人士增持觀塘工廈,以3,471萬元購入福昌大廈工廈全層,相信暫持最少4層。 楊建文暫持最少4層 資料顯示,觀塘開源道工廈福昌大廈9樓全層,以3,471萬元易手...
內地樓市氣氛稍轉好,戴德梁行指,內地調控措施逐步鬆綁,大灣區住宅成交於6月回升,料下半年交投平穩向上。地區方面,該行較看好有新基建落成的中山、珠海等地區。 戴德梁行指,上半年大灣區整體一手住宅銷...
【本報訊】租務旺季效應,豪宅租務市場同樣走俏。市場消息透露,中半山富匯豪庭1座中層A、B室相連戶,實用面積3,738平方呎,剛以月租約20萬元租出,呎租約54元,屬市價水平。 資料顯示,相關單位...
【本報訊】樓市撤辣未見帶動本港樓價回穩,有代理行認為,若美國於9月減息,料可帶旺住宅交投,今年全年樓價波幅約5%。 美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,若美國聯儲局於9月減息,...
【本報訊】樓價回落,吸引本港運動員重金入市撈底。據資料顯示,紅磡海名軒3座高層A室,實用面積1,356平方呎,4房間隔,享海景,於本月以3,800萬元沽出,呎價28,024元,買家為李孟瓊(DAPHN...
【本報訊】蝕讓持續,大圍半新鐵路盤柏傲莊2房單位失守1,000萬元,以蝕讓價959萬元沽,持貨4年帳面貶值6%。 馬鞍山迎海3房 6年貶15% 市場人士指出,柏傲莊5B座低層D室,實用面積...
【本報訊】新盤全速推售,屯門黃金海灣第1期意嵐敲定周六(27日)次輪發售139伙,折實222.6萬元入場,當中26伙折實呎價低於1萬元,佔今輪銷售19%。 由旭日國際發展的意嵐,於本周六(27日...
新地 (00016) 早前就粉嶺北項目達成補地價,據悉,補地價金額約5億多元,以總樓面近40萬平方呎計算,計及發展商興建公共設施的成本,每呎地價約2,000元,相較7年前同區補地價低逾5成。 該...
多個新盤以低價促銷,二手樓市觀望氣氛濃,多個指標屋苑錄震撼低價,鰂魚涌太古城2房單位剛以500萬元易手,售價重回2013年水平。 呎價10331 貼新界樓盤價 二手樓價連環回調,指標屋苑太...
隨着樓價持續下跌,銀主接管物業減價去貨,雖然目前銀主盤數目仍然只佔市場少數,但銀主低價沽貨難免對樓市造成信心打擊,加上銀主盤增加,側面反映經濟狀況惡化,預示樓價短期易跌難升。 目前市場上銀主盤大...
樓市撤辣後,雖然不少內地客重投香港樓市,惟不少早年投資港樓的富商因資金問題而淪為銀主盤。其中,由內地富豪、中聯石化(現稱延長石油國際(00346))前主席許智明持有的九龍站凱旋門一籃子豪宅,近日正式由...
經民聯昨日就今年新一份《施政報告》與行政長官李家超會面,並以「推動新質生產力 發展經濟民生」為主題,就13個範疇提出147項建議,包括放寬「資本投資者入境計劃」的門檻,倡容許資本投資者在港投資的3,0...