中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海1期5座低層H室，面積495方呎，2房連儲物房間隔，最新「零議價」以700萬易手，呎價14141元。 　據了解，原業主於2012年以519萬購入上述...

美聯分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳天晉3B期1B座低層D室，面積約879方呎，屬3房間隔，單位以1450萬放盤約5個月，獲同區租客以1428萬承接，呎價16246元，屬市價成交。原業主於201...

息口回落而租金向上，吸引越來越多投資客入市，部分更以高市價買入單位。 根據前線物業代理透露，西灣河一個大型屋苑，最新一個高層面積逾千方呎單位，獲投資客以3258萬連租約承接，呎價逾2.88萬，較...

租金高企帶動回報率保持理想，屋苑連環錄投資客入市個案，個別成交更高於市價。中原高級分行經理馬毓彬表示，西灣河嘉亨灣3座高層B室，面積1129方呎，3房2套連工人套房間隔，單位原開價3300萬放售，最終...

住宅租賃市場氣氛持續向好，部分放租盤短時間內獲承租。中原分行高級分區營業經理林恩信表示，荃灣映日灣3座中層F室，單位面積298方呎，屬1房間隔，放租短短3日，獲年輕夫婦客以每月1.73萬承租，呎租約5...

雖然市況向好發展，代理人數卻錄下跌，根據地產代理監管局最新數據顯示，截至今年11月底，全港地產代理人數共錄37588人，按月減少0.2%或80人。 每5.2名代理爭一張單 參考代理統計11...

整體樓市氣氛好轉，買家加快置業步伐。綜合各大物業代理統計顯示，今年11月整體樓宇買賣合約登記錄約7100宗，雖然按月輕微回落約1%，但為連續兩個月企穩7000宗以上水平。 中原研究部表示，上月整...

近期市場氣氛持續向好，豪宅買家入市意願明顯提升，成交節奏加快。市場消息指，東半山玫瑰新邨F座中層1室新近轉手，單位面積約2832方呎，以6500萬連車位成交，呎價約22952元。 據悉，單位原業...

長實與新地合作發展的屯門飛揚一期，昨日集團為Flexi-Buy自定成交期計劃新增6伙3房單位於本周五（5日）以招標方式發售。 本周五標售6伙3房 飛揚一期早前首度推出的Flexi-Buy付...

旭日國際旗下屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣銷情持續，踏入12月即錄成交，昨連沽2伙，單日套現近1900萬，其中3房成交呎價高見1.54萬。 成交價1330萬 項目昨日售出單位均位於2期黃...

新盤大額成交不絕，龍光與合景泰富合作發展的鴨脷洲凱玥，昨日獲大手客連掃2伙，涉逾1.53億，單位位於2座5樓A及B室，面積2236及2604方呎，均屬4房大宅，各連1個車位以7096.2萬及8250....

路勁於未來一年投放資源，集中推售晉環大單位頂層及複式單位 ，以及凱和山大單位及獨立洋房，並規劃位於屯門的新盤項目，該集團銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，未來一年將投放資源發展屯門青山公路青山灣段430號...

銀行連環減息、新盤貨尾庫存量減少、外來專才持續流入及政府一系列利好樓市措施，4大利好因素疊加下，路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳認為，今年樓市已逐步走出調整期，明年將進入平穩發展階段，預期成交量將進一步增...

【明報專訊】本地住屋需求持續高企，加上人才持續來港，多區租盤供不應求，其中11月全月錄約143宗住宅租賃成交的荃灣區，在租盤供不應求下，租賃成交按月減少12%，雖然更是自今1月以來，該區錄得租賃成交宗...

【明報專訊】今年積極賣樓套現的新世界(0017)，旗下2021年夏天公布因建築質素出問題，與港鐵(0066)合作、現正重建的大圍站柏傲莊III，據成交紀錄冊顯示，11月至今新錄3宗取消交易，最新一宗為...

【明報專訊】大埔宏福苑火災震撼全港，多個新盤於上周煞停銷售活動後，本周陸續復常，除新地(0016)啟德天璽•天2期今日以招標形式發售20伙兩房戶外，同系與長實(1113)合作、已屬現樓的屯門青山公路大...

【明報專訊】樓市回穩，近月市場先後有多個老牌家族入市，其中作為灣仔區地標屋苑之一的囍滙，更頻錄名人入市個案，其中何東家族第四代後人何猷廣，最新就以1618萬元購入屋苑一個低層兩房戶，實呎迫近3萬元。 ...

【明報專訊】下周美國聯儲局大有機會減息，加上隨着樓價持續回升，以及受惠早前政府放寬印花稅，400萬元或以下單位只需100元印花稅，近年跌幅較大的新界上車屋苑連錄多宗短炒大幅獲利個案，其中粉嶺名都一個兩...

內房債務危機曾被喻為「大得不能倒」，可第一大民營房地產企業中國恒大還是倒下了，並已在香港除牌。然而，內房危機至今尚未脫險，近期市場最關注的莫過於有深圳國資支持的萬科集團債務問題在發酵，就連兩家專門搜集...

早前分別講及何謂預估物業租值及銀行計算物業租金作為入息的評估方式，以及申請按揭注意事項。 不少退休人士買樓收租，籌劃以每月租金幫補生活費用，並且以租金作為申請按揭的入息證明。但需留意，銀行批出之...