減辣措施「滿月」後,整體一、二手樓價跌幅加劇,要提振疲弱的樓市,或需進一步加大力度減辣。 政府推出減辣措施「滿月」,惟3大樓市指標均顯示,減辣樓市帶來的助力有限,倘要提振疲弱的樓市,減辣力度恐要...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
特首自從宣布「外來人才置業印花稅」後,政策由「先徵後免」改為「先免後徵」,市場憧憬這批外來人才會來港置業,從而帶動樓市復甦,奈何這項政策推出至今已經1個月,至今二手樓市依然未見起色。 外來人才在...
中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪及其團隊10月業績報捷,錄得超過100萬元營業額,表現突出。吳國豪指出,旗下團隊8人一直默默耕耘,各司其職,於上月連環促成多宗一手及二手成交,租賃交投亦有涉獵,合作無...
施政報告公布後,新盤市場亦隨之活躍。最值得留意的,是龍頭發展商的天水圍站大型項目。執筆之時,市場消息指該盤已收到逾2,500票,超購近8倍,成功登上今年首日「票房」最賣座新盤寶座,反映項目極受歡迎。 ...
裕泰興旗下土瓜灣城軒,部署短期推售。城軒坐落美善同道,距離土瓜灣港鐵站不遠,交通頗為便捷。其次,項目以現樓形式推售,發展商為項目設立兩伙現樓示範單位,可眺望維港海景及遠山景,視野甚開揚。 城軒屬...
舖租是支持舖價的核心因素,仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩認為,對商舖租務有基礎了解,對推銷物業作銷售有極大幫助。 今年促成多宗大手買賣 擁近20年商舖租務及買賣代理經驗,鄧潔瑩今年與團隊...
下半年商舖買賣回落,仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩認為,高息成為衝擊舖市投資最主要原因,因此連租約是準買家入市先決條件。地區投資方面,她認為核心區具反彈力,而民生區則看好紅磡及啟德具爆炸力。 ...
【本報訊】半世紀老牌茶記「孖沙茶餐廳」自用數十年的上環地舖,最新以2,800萬元沽出,相較叫價4,800萬元劈價4成,由基金購入作長線收租,叫租約11萬元。 持貨約35年賺2565萬 該舖...
【本報訊】立法會「減辣」草案委員會將於今日舉行首次會議,立法會法律顧問致函件政府當局要求澄清14點,包括措施生效時間、聯名買樓的法律要求等。 立法會《2023年印花稅(修訂)(住宅物業)條例草案...
一手市場升溫,市場焦點新盤天水圍YOHO WEST開售如箭在弦,項目收近萬票,料周內落實銷售安排;馬頭角城軒料明日公布首張價單,短期內推售。 由新地 (00016) 及港鐵 (00066) 合作...
九建 (00034) 過去積極循舊樓併購等不同渠道吸納土儲,九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳指,集團定位是全方位發展商,不論中小型住宅或豪宅均有興趣涉足,未來也會探討在不同項目引入更多科技及綠色環...
加息是過去一年困擾樓市的最大因素,隨着近月美國通脹漸受控,九建 (00034) (市務及銷售部)助理總經理陳淑芳認為,明年減息機會大,在息口回落之下,資金將由定存回流樓市,帶動明年樓價見底回升5%至1...
政府大力輸入專才,帶動豪宅租務成交。市場消息指,日本城創辨人劉栢輝或相關人士剛以2.5萬元,租出九龍站凱旋門1房單位,租金回報1.9厘。 呎租60元回報1.9厘 消息指,九龍站凱旋門觀星閣...
天水圍新盤認購反應熱熾,二手交投備受打壓,其中元朗區市場單日錄4宗成交,蝕讓佔3宗,蝕幅由2%至18%不等,另持貨4年的屯門滿名山套2房,轉手帳面虧蝕逾200萬元。 鄰區新盤開賣,元朗區於周六、...
政府連年財赤,要解決這個問題來來去去就只有兩招,一是開源,二是節流。財政司司長陳茂波日前在網誌透露有些APEC成員正考慮增加稅收來源,隨即引發社會關注當局是否放風準備加稅。雖然商務及經濟發展局局長丘應...
【本報訊】疫後本港經濟仍低迷,樓市、股市皆沒有起色,但政府卻連年出現財政赤字,過去4年有3年出現財赤,本年度財赤較今年2月的預算案大幅上升,預計高逾千億元,而首6個月財赤已達1,777億元,財政儲備更...
●盛滙商舖基金創辦人李根興透露,以2,800萬元買入上環禧利街23號老字號茶餐廳自用舖,較原先叫價累減約2,000萬元,劈幅逾四成。該基金亦減價至830萬元沽出深水埗欽州街11A號地舖。 ●政府...
二手樓市氣氛持續低迷,銀主盤數量有增無減,其中,港島核心零售區銅鑼灣有同類住宅拍賣開價驚現「1字頭」車位價,呎價亦低於7,300元。 環亞物業拍賣12月初將推拍多項銀主住宅,包括上述坐落於銅鑼灣...
二手業主劈價「鬥平」吸客,新界屋苑連錄低價及蝕讓成交。天水圍嘉湖山莊套三房單位傳劈價至475萬元售出,呎價約7,504元,比同區未補價第二市場居屋更低。 市場消息透露,上述翠湖居3座中層單位,實...