本港推出「城中學舍」計劃，以提供更多的住宿項目，滿足市場殷切的需求，同時吸引外資財團參與。新加坡投資管理公司Shorea Capital與高力昨聯合宣布，Shorea Capital成功投得上環文咸東街22至26號全幢商業物業柏廷坊（The Pemberton），並將申請該項目改建為高質素住宿項目。
是次為該投資管理公司首度進軍香港住宿市場，主要是看準香港住宿市場存在供求失衡的結構性機遇，尤其港島區具備優越地段、專業營運及優質管理的住宿產品供應持續緊張，惟市場需求亦不斷增長，進一步凸顯相關資產的發展潛力及投資價值。
柏廷坊為一幢23層高的商業大廈，於1990年落成，地盤面積約3,817方呎，總建築面積約58,000方呎，並屬市場上罕有的999年地契。物業地下至3樓設有商舖樓層，4樓以上為商業樓層，外牆採用玻璃幕牆設計，每層樓面面積約2,300至4,400方呎。物業距離上環港鐵站及皇后大道中僅約一分鐘步程。
Shorea Capital過往於英國參與多項增值型商業項目翻新及環境、社會及管治（ESG）導向資產優化項目，並於澳洲負責酒店及商業綜合重建項目的發展管理工作。該公司首席執行官張桂南稱，香港一直是集團重點關注及研究的市場，今次收購為進軍香港市場提供理想切入點。高力香港資本市場及投資服務部執行董事兼物業重組服務團隊主管吳嘉輝指，是次交易反映市場愈來愈傾向透過改裝及用途轉換策略，將物業重新定位至更切合市場需求的用途，以提升資產長遠價值及投資回報。
青舍預租荃灣學生宿舍
另外，第一太平戴維斯表示，荃灣白田壩街46至48號全幢達成租務交易，業主與青舍簽署合作協議，項目將提供264個房間及不少於500個學生床位，預計約3年後落成啟用。項目前身為理想集團總部大樓，之前由World Partners Limited以約3.1億元買入，項目股東為健力寶亞洲。