2026-09-22
經濟日報
內地樓市「金九」旺季，上海二手房成交持續走高。上周六（19日）上海二手房（含商業）單日網簽成交1,495套，創下半年單日新高，截至19日，9月累計成交15,597套，按年漲28%。
9月累計二手房成交 增近3成
太平洋房屋統計也顯示，9月上海二手房市場持續回升。截至19日，該機構二手房成交554套，不僅高於7月、8月階段性成交水平，亦較去年同期上漲31.9%。滬上頭部中介的帶看、客戶諮詢等指標亦持續回暖，鏈家數據顯示，9月1日至19日，二手房帶看量較8月同期提升13.4%，顧客諮詢量增5.4%。以位於靜安區的鏈家簽約中心為例，9月以來該中心簽約量較8月同期提升47%，簽約成功率升至62%。工作人員指，當下買賣雙方成交意願較強，對於市場價格具備相對理性的預期，進而推動簽約轉換率走高。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析認為，上海二手房成交量延續了今年以來的高點。臨近假期，部分網簽資料會因工作日調整出現集中簽約現象，這在一定程度上會放大單日波動，但整體依舊反映出市場成交底盤處於較好水平。
此外，上海新房市場也持續向好。鏈家數據顯示，截至19日，鏈家新房9月日均成交單量按月提升16%，按年增長38%。中指研究院數據顯示，今年8月，上海新房成交面積為44.7萬平方米，按月回升12.2%，按年比亦有所上揚。
責任編輯：李青
撰文：李青