雖然樓市氣氛轉差,但發展商申請售樓仍活躍,上月共有1,351伙申請預售,創近半年高;另外元朗映御將於農曆年前上載樓書,有機會正月十五日(22日)前開售。 雖然近日一手樓市成交氣氛疲弱,但發展商仍...
九龍3新盤前哨戰,部署農曆新年後出擊。何文田常盛街皓畋預計3至4月批預售後即推出;另外兩盤則截擊,馬頭角君柏周內上載樓書,月內發售;何文田天鑄第二期緊接下月初登場。 皓畋待批售 首推至少300伙...
萬科置業(01036)自3年前首度進軍本港房地產市場後積極投地,壯大土地儲備,至今在港擁4個住宅項目,合共涉近190萬平方呎樓面。 屬於內地龍頭發展商的萬科集團(02202)多年未有在港發展,3...
(星島日報報道)九建旗下旺角麥花臣匯,發展商公布,即時停售兩個連傢俬複式單位,並於本周日起取消一按計畫,不排除農曆新年後調整系內其他項目的一按方案。 該公司市務及銷售部總經理楊聰永表示,麥花...
本港樓市回落,市場普遍預期地價亦會跟隨大幅調整,惟近年中資財團積極投地,分析認為,將成為未來地價走勢的一大變數。 內地或者中資發展商進軍本港房地產市場,屬於近年樓市新趨勢,而在內地樓市調整、人民...
樓市逆轉,本地發展商出價審慎,造就中資背景的萬科(香港)再下一城,以13億元奪深水埗福榮街地,每平方呎地價僅4,249元,屬市場估值下限,並貼近屯門、大埔新界地價。 經歷青衣細山路、元朗凹頭地皮...
(星島日報報道)多個新盤醞釀推出,其中主打中小型單位的元朗映御,發展商積極展開銷售部署,預計農曆新年假前上載項目樓書,示範單位將於新春假期後開放,及同步推出首批單位,最快月內開賣。 由新地發...
政府宣布重建華富邨兩年後,終初步敲定重建計劃,華富邨暫訂分三期重建,首期有望於二○二四年完成,並於二○三四年完成整個屋邨重建。 房屋署去年年初展開研究,了解用以遷置華富邨的五幅政府土地的可行性,涉及...
農曆新年前夕,發展商未見放軟手腳減慢籌備推盤步伐,相反,仲齊齊啟動密集式軟銷攻勢。新地(00016)更預告,春節後會連環推盤,其中元朗映御?樓書最快周內上網,農曆新年後隨即開放示範單位,有機會正月十五...
喜來登旺鋪代理董事黃偉文稱,由去年十一月至今年二月,四大核心區平均有逾10宗短租個案,合共有約50至60宗,銅鑼灣羅素街、波斯富街及尖沙咀海防道均罕現短租舖;估計農曆新年過後舖位空置率升至一成。近年罕...
(星島日報報道)豪宅逆市大勇,發展商群起搶灘,多個市區豪宅新盤將列陣登場,其中馬頭角亞皆老街君柏、及何文田天鑄二期將起動吸客,兩盤部署於農曆新年後展開銷售,預料新一輪豪宅大戰將一矚即發;此外,同樣部署...
銀主繼續要錢唔要貨,屯門居屋兆軒苑B座中層一個先後按揭借貸共七次的銀主盤,僅以300萬元售出,相比上一宗同類型單位成交價380萬元,低出約21%。 中原伍遠帆表示,兆軒苑B座中層12室,實用面積54...
港島二手樓價持續回落,鰂魚涌華蘭花園兩房戶約十多日再跌價4.4%,僅售458.5萬元,終重返一三年價位。 市場消息稱,華蘭花園玉蘭閣低層B室,實用面積379方呎,同類單位上月成交價已跌至480萬元創...
近年不少內地房企來港投地,包括積極參與投標的萬科置業(香港),該公司昨投得的深水埗福榮街住宅項目,為其在本港第四項物業發展,而之前三個項目萬科均以高市價奪得,包括荃灣西站六區發展項目、屯門掃管笏路及收...
樓市一落千丈,即使是罕有難求的市區地,發展商出價亦有保留。上周截標的深水埗福榮街住宅地,昨由萬科置業(香港)「冷手執個熱煎堆」,以約13.06億元成功投得,平均每方呎樓面地價僅約4,249元,只屬「屯...
撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 1月份一、二手樓市買賣持續淡靜,尤其一手市場僅錄約200宗成交,為2016年樓價進入回調埋下伏線。 一手僅200成交 31月低位 踏入2016年1月...
將軍澳中心1月份暫錄9宗買賣成交,實用面積呎價10,156元,現有放盤120伙,入場由450萬元起。 利嘉閣溫錦駒指,市場錄得將軍澳中心8座中層B室成交,實用面積437平方呎,建築581平方呎,...
中原楊維龍指,海禧華庭1月錄得1宗成交,累減83萬元獲承接。 分行錄得海禧華庭1座低層C室交投,實用面積538平方呎,建築面積743平方呎,3房套房,11月以568萬元放盤,減至485萬元易手,...
美聯田國輝表示,該行剛促成藍天海岸1房成交,上車客獲減34萬元,以404萬元承接。 藍天海岸1座低層H室,實用面積381平方呎,建築面積500平方呎,1房,成交價404萬元,實用面積呎價10,6...
樓價回軟,令個別業主擴大放盤議幅求售,令近期區內二手交投量亦逐步回穩,碧濤花園1月份錄得4宗成交。 世紀21奇豐吳元利指,市場錄得碧濤花園2期D座低層A室成交,實用面積900平方呎,建築面積1,...