2019-01-26
經濟日報
市區收購成本高，發展商轉投新界具重建價值舊樓。大埔美新里華安樓獲財團以約2.5億收購，新買家包括田生集團有關人士，料代發展商收樓。收購包括一個地舖物業，涉及3,200萬元，以及24個住宅單位，涉及2.15億元，兩者合共約2.5億元，估計財團已購入項目大部分業權。
住宅單位呎價介乎1.1萬至1.4萬元，貼近區內樓齡15至30年的二手樓，收購價由854.9萬元至995.1萬元不等，足以購入同區新盤天鑽3房大單位。資料顯示，新買家為世星投資有限公司，公司董事包括顧菁芬及羅泰安，二人曾多次為發展商收購舊樓，而後者為田生有關人士。
大埔華安樓樓齡56年，距太和港鐵站約10分鐵步程，位於已發展地段，具有收購重建價值。物業地盤面積約3,640平方呎，屬於住宅（甲類），商住發展比率9.5倍，可建樓面約3.46萬平方呎。
欄名 : 簡訊