港府日前推出遏抑樓市新辣招，以應付過熱的住宅物業市場。發展局局長陳茂波昨日指出，在六月底時，未來三至四年潛在一手樓的供應單位達九萬三千個，其中約七成屬於中小型單位，比現屆政府上任時高出四成三，屬於自二...
啟德發展區住宅地上周獲中資財團以癲價搶奪，令本周五截標的觀塘茜發道對出住宅地被看好，惟政府推辣招，觀塘地皮估值「打回原形」，市場估值約59.51億元。 觀塘茜發道對出地皮前身為茶果嶺高嶺土礦場的...
投資者買樓收租成本上升，市場預期租盤將會減少，租金勢被推高。 最近整體租務市場表現穩定，將軍澳峻瀅有單位放盤一天，即以月租1.45萬元租出，實用呎租約29.1元；另有退休公務員即睇即租，以每月1...
政府再出招，動搖部分業主信心，西南九龍瓏璽在公布新辣稅後出現蝕讓成交，一個8座單位以約2,220萬元蝕讓售出，實用呎價約1.77萬元，連開支料蝕約300萬元。 消息指出，上述單位為瓏璽8座一個C...
加辣招生效不久，已有買家不惜「啃稅」入市。天水圍嘉湖山莊錄首宗新辣稅成交，屋苑三房戶獲換樓買家以443萬元購入，須付逾66萬元稅款，較舊稅制多付近40萬元或1.5倍。另十大屋苑過去兩日僅錄8宗成交，按...
樓市再加辣，多個新盤仍錄買家大手入市個案。宏安地產（01243）馬鞍山薈晴，昨有首次置業買家以一份買賣合約方式連掃4伙，涉資1,993萬元，相比分4份合約購入，相差稅款約164萬元或約69%。 ...
樓市加辣後，仍有買家無懼樓價有機會下調，照樣入市，一、二手市場更「反高潮」錄得破頂價成交。恒基地產（00012）堅尼地城浚峯特色戶於招後以逾3,388萬元售出，實用呎價34,721元，創項目新高。另將...
【明報專訊】政府今次推出的加辣措施，雖然強調手上無其他物業或「樓換樓」的香港永久居民可獲豁免，但若本地換樓客決定「先買後賣」，就要先繳交稅款再等待退稅。有按揭業界指出，由於稅率加至15%，令換樓客需要...
【明報專訊】政府上周五再次「加辣」，將住宅印花稅劃一提高至15%，以遏抑熾熱樓市。發展局長陳茂波昨表示，除提高稅率，當局亦會繼續增加住宅供應，今年首3季批出動工的私樓項目涉及1.91萬伙，創2001年...
【明報專訊】有資訊科技界及葡萄酒業界人士認為，岩洞發展成本高昂，電力及電訊網絡等配套亦不足，除非政府承擔開發成本，否則難吸引私人投資。 香港中立機樓有限公司高級副總裁衛慶祥表示，岩洞發展涉昂貴研究及...
【明報專訊】為釋放更多地段建屋，土木工程拓展署及規劃署上月公布岩洞總綱圖，擬定48個岩洞策略區域。當局正諮詢政府部門及商界意見，預計明年初為該48個區域制訂註釋，列明可發展規模及建議用途等。而因應近年...
【明報專訊】東九龍啟德住宅地以每方呎樓面地價1.35萬元批出，「麵粉」價直逼同區新盤的「麵包」價，料九龍區樓價將續受支持上升。當中同位於東九龍的藍田麗港城，10月平均成交實呎約1.26萬元，已經升穿去...
【明報專訊】隨著港鐵南港島線最快年底通車，鴨舌洲對外交通將大為改善。中海外（0688）10月開售的鴨舌洲豪宅南區．左岸，全盤114伙現時已售出超過六成單位，銷情理想；項目最鮮明賣點，是全盤主打4房大宅...
【明報專訊】上周五政府公佈新辣招，二手市場成交即受衝擊；綜合代理數據，過去兩日十大屋苑錄得不足10伙成交，惟市場上仍有個別買家高價入市。代理消息稱，將軍澳天晉2期，新近有兩房單位在政府加辣後，以810...
【明報專訊】樓市過去一周可謂經歷「冰」與「火」的洗禮，猶如坐過山車般剌激；上周一，差餉物業估價署公布9月私宅售價指數、租金指數齊創今年新高，其中售價指數連升6個月、最新報295.5 點，與去年9月高峰...
【明報專訊】港府加辣，雖令樓市氣氛冷卻，但個別投資客依然入市細價樓；宏安地產（1243）馬鞍山薈晴，據樓盤成交紀錄冊顯示，過去兩日合共錄得6宗成交，其中2座12、16樓A03室；11、12樓B08室（...
【明報專訊】港府突擊出招，將住宅印花稅全面提升至15%，變相推出加強版雙倍印花稅DSD後，樓市氣氛即受衝擊。業界估計，由於首次置業人士獲豁免不需付新辣稅，意味上車客將成本月新盤客源主流，投資客和境外買...
【明報專訊】上星期樓市大事連連，先有中資發展商以高價88億元投得啟德地，每方呎樓面地價約1.35萬元，是九龍東歷來呎價最貴地皮。其後，政府突然加辣，全面提高買賣住宅物業印花稅稅率，將買入第二層住宅所繳...
【明報專訊】港府再出招，「一刀切」向第二套房買家劃一徵收15%印花稅，筆記認為，此舉除打擊內地買家及投資者外，同時加重有意入市自住的換樓用家負擔，堪稱「擾民之政」﹗ 當局是次統一調高住宅物業買賣印花...
【明報專訊】香港地少人多，樓價高昂已經是必然的現象，所以，在過去的幾十年，大部分時間的樓價都是有升無跌。 樓價在去年9月份開始回落，直到今年的3月份已經止跌回升，到今天樓價已逼近去年的高位，只欠2%...
