2019-01-26
經濟日報
【本報訊】啟德跑道首幅商業地皮昨截收9份標書，吸引多間本地發展商入標，其中於周內以逾百億投得住宅地皮的新地（00016）亦有入標，望可於區內再下一城。
新地入標 冀再下一城
昨日截標的啟德4C區5號地皮，為跑道區首幅商業地皮，地盤面積102,042平方呎，可建樓面為612,256平方呎，其中需興建不可少於183,677平方呎及不能多於306,128平方呎的酒店部分，日後不可拆售。市場估值79億至95億元，樓面地價1.3萬至1.55萬元。
地皮吸引多間發展商獨資入標，最終截收9份標書，入標發展商包括鷹君集團（00041）、嘉華國際（00173）、新地（00016）、長實（01113）、信置（00083）、建灝地產、遠展（00035）及九倉（00004）。
其中剛於周內以近113億元奪得比鄰海景住宅地皮的新地，是次亦有入標，望可於啟德區內再吸納土地，形成協同效應。
另外，大嶼山長沙嶼南道洋房地昨起招標，地皮鄰近大嶼山南分區警署，佔地約22萬平方呎，最高可建樓面約8.9萬平方呎，預計可望開揚海景，發展商須自費鋪設通道往項目旁邊的骨灰龕及設置管道和排水口等，市場估值7億至11.5億元，樓面地價8,000元至1.3萬元，下月22日截標。