工廈單位有價有市,新近有業主以招標形式放售柴灣港利中心部分單位,以交吉交易形式出售。 傳統工廈乏供應 料受注目 仲量聯行獲業主香港寬頻(01310)委任為代理,以公開招標形式出售柴灣港利中...
粉嶺區鄰近內地,由於地理位置優越,近年逐漸成為不少內地企業注視的新據點。有個別業主放售粉嶺豐貿廣場低層全層,項目意向價約1.28億元。 中原(工商舖)工商部高級營業董事張志傑表示,是次放售個案位...
零售轉弱,不少品牌放棄高租金的旗艦店。韓國品牌三星將棄租中環複式舖,業主減價20%,以80萬元放租。 美聯旺舖營業董事文國華表示,位於中環的德輔道中33號地下至1樓舖位現正進行放租,地舖面積約1...
業主趁市旺推售全幢商廈,業主現推售上環L.Plaza全幢商廈,市值約10億元。 出租率9成 每月租金200萬 上環皇后大道中367至375號L.Plaza全幢物業,現於市場放售。物業於19...
西區去年有業主出租「太空艙」引起熱話,最近上環又出現以Workspace為賣點的「出租太空站」,聲稱是「十個創夢的太空鬥士基地」。 出租單位實際上是500多呎的舊樓翻新單位,分間成10個上下格床...
全層寫字樓物業受市場追捧,灣仔安盛中心全層戶,連4個車位以3.2億元推出市場放盤。 1.45萬呎 去年已裝修 利嘉閣商業部香港區聯席董事陳國基表示,上述單位位於大廈12樓,屬區內罕有全層戶...
寫字樓買賣承接去年熾熱氣氛,吸引不少投資者四出尋寶,吸納心儀物業。有個別業主趁勢積極放售尖沙咀其士大廈低層戶,項目市場估值約2,360萬元。 1600呎交吉 覽城市景 中原(工商舖)寫字樓...
為提升價值,基金入市後多為物業進行翻新及招租,外資基金AEW去年尾購入上環德輔道中238號後,現進行招租。 基金買入改裝 更覺專業 上環德輔道中238號商廈,原由恒和集團(00513)持有...
●新盤向隅客回流二手。冠豐地產呂澍圻稱,長沙灣丰滙1座高層D室,辣招鬆綁後放盤,獲未能抽中九龍新盤的向隅客以1,000萬元購入收租,實用呎價13,812元,約三年帳賺203萬元。中原歐陽振邦稱,同區昇...
房協位於長沙灣4大住宅項目中,最終回「喜漾」亦於本月初收樓,兩年前喜漾以同系高價推售,兩年後租金與同系屋苑平起平坐。 喜漾本月初陸續收樓,由兩座物業組成,提供不足280個單位,戶型與同系喜薈相近...
樓價升勢停不了,近月破頂成交浪接浪,賣樓的業主又有何對策?究竟要如何開價? 據了解,部分放盤業主實行試水溫開價,叫價高市價約100萬元,抱着今日高價,明日市價的心態放盤。 荃灣新盤1房戶售...
中價舖位受投資者追捧,正八集團主席廖偉麟新近以3,000萬元,連租約購入中環卑利街62至64號地下A舖,計劃作中長線投資,呎價約27,273元。 市場消息稱,廖偉麟購入的中環卑利街62至64號地...
香港甲級商廈需求強勁,成交呎價頻頻被搶高至破頂。金鐘力寶中心有海景單位剛以呎價3萬元易手,打破該廈保持了四年的舊紀錄,創項目呎價史上新高。 市場消息稱,上述力寶中心2座一個高層海景單位,面積約7...
市場連錄內地業主「損手」個案。由一名內地業主持有的大埔比華利山別墅洋房,以約2,900萬元售出,原業主持貨五年帳面蝕逾900萬元,若連釐印費及佣金等開支,料蝕逾1,100萬元。由另一名內地業主持有的九...
【明報專訊】中環美利道商業地王將於明天招標,項目推出前夕,商廈市場屢錄新高成交。市場消息稱,金鐘力寶中心2座37樓6室,面積792方呎,望海景,剛以呎價3萬元易手,成交價2376萬元,創力寶中心呎價新...
受同區新盤帶動,北角城市花園3月份交投量急增,至今暫錄13宗成交,實用面積平均呎價升至約1.55萬元。目前屋苑2房入門價約900餘萬元。 由於北角區多個新盤工程如火如荼,個別更蓄勢待發,區內業主...
葵涌廣場是本地年輕人的熱門蒲點,近年更吸引不少遊客慕名而至,新近有業主放售葵涌廣場二樓舖位,租金回報達3厘。 罕有飲食旺位 人潮不絕 美聯旺舖區域營業董事蔡良其表示,葵富路7至11號的葵涌...
受零售市道牽動下,舖位交投量有所回升,投資者四出覓舖,帶動核心舖位交投暢旺。新近有業主放售旺角長沙街大樓面全層舖位,意向價5,000萬元。 連租約出售 享約3.8厘回報 中原(工商舖)商舖...
恒地(00012)旗下九龍灣創豪坊(工廈活化項目)本月初開始拆售,216個單位沽出近90%,目前僅餘23個單位可售。 發展商為促銷餘下單位,昨日再調整按揭優惠,將一、二按揭成數由原本的75%,上...
資金湧入物業市場,車位繼續被高追。沙田溱岸8號有車位以350萬元易手,除創屋苑新高之外,更是新界區最貴車位。該車位三年內升值120萬元。 美聯黃志威稱,溱岸8號L2層雙號車位,成交價350萬元,...