2017-05-27
經濟日報
公屋及居屋市場交投旺，銀主積極放售單位，青衣長安邨一個「12按」單位，現以290萬元於綠表市場上放盤，較去年同戶型樓價貴逾兩成。
市場資料顯示，長安邨安湄樓高層6室，實用面積443平方呎，原業主於1998年以21.6萬元（未連地價）購入單位，並向銀行承造1按。由2011至2015年期間，業主再抵押單位向財務公司借貸，由最初借貸金額10萬元，至2014年時單一借貸金額高達107萬元，連同一按，單位前後共借貸12次，部分貸款已償還。
目前單位由銀主推出，於綠表市場上叫價290萬元（未連地價），較去年初樓下單位售價235萬元，貴約55萬元，升幅約23%。叫價每呎6,546元，勢創出屋苑綠表呎價新高。
麗晶低層銀主盤 叫價455萬
其次，九龍灣麗晶花園20座低層G室，實用面積407平方呎，現由銀主推出，開價455萬元，平均呎價11,179元。據了解，單位去年曾以360萬元售，惟交易最終被取消，現銀主開價較舊價，高出95萬元，升幅26%。