【明報專訊】上季發展商積極透過補地價換地，而政府賣地亦重回正軌，帶動一手潛在供應量連續兩季上升。據房屋局最新公布，截至上月底，未來3至4年一手私宅潛在供應量約為10.4萬伙，當中已批出土地（熟地）可隨...

【明報專訊】本港樓價去年升約5%。金管局公布，截至去年底負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，期內負資產住宅按揭貸款宗數為21,304宗，較2024年同期的38,389宗按年跌45%，按季則跌32%，連續...

樓市回暖，2025年全年新批按揭宗數達7.1萬宗，按年升17%，涉及金額3,373億元，亦按年增加2成。至於新取用按揭宗數近4.8萬宗，亦按年增2成，涉及2,180億元，按年升24%。 至於全年...

新盤熱賣帶動二手樓價造好，中原CCL樓價指數報146.47點，按周升0.64%，連升2周共1.27%，創2024年4月底後91周（近2年）新高。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，港股造好，...

一手銷售持續，今、明兩日約有377個單位發售，較上周336伙增12%，主要來自明日次輪銷售350伙的西沙SIERRA SEA 2B期，折實售價由460.1萬元起。 新地 （00016） 旗下的西...

樓市全面撤辣後，老牌家族加速入市，「麻將館大王」石鑑輝長子石炳祥及相關人士，剛以1,524.6萬元，增持何文田名鑽。石氏近1年斥資約1.2億元大手掃貨。 土地註冊處資料顯示，何文田名鑽中層F室，...

新盤市場氣氛熾熱，西環山道全新出租住宅項目寓成峰，共提供69伙，主打1房至2房戶型，現正招租；紅磡悅麓昨首輪沽約46伙，錄投資者斥約3,000萬元購6伙。 嘉里建設 （00683） 旗下出租住宅...

隨着樓價回升，上季度住宅負資產宗數大跌32%至2.1萬宗，屬於2023年第三季之後、超過2年新低。分析指，樓價回升加上高成數按揭使用率下跌，有助負資產數字繼續減少。 金管局昨公布，2025年第四...

隨着發展商恢復買地，一手私人住宅潛在供應達10.4萬伙，連升兩季，創近3季新高。惟賣樓速度加快，現樓餘貨數目進一步回落至2.3萬伙。分析指，多項指標反映市場自我調節，庫存壓力緩解。 據房屋局數據...

本港樓市似已觸底回升，恒隆地產（00101）董事長陳文博表示，住宅市場「明顯暖返，無前年咁寒冬，所以有返少少信心」，但大眾市場仍有少少壓力，集團手上貨源不多，希望能高價套現。 恒隆地產去年基本純...

大市氣氛向好下，二手樓市亦被推動，10大屋苑半數錄量、價齊升，由上車屋苑至換樓客為主的屋苑亦為用家追捧，市場料農曆年假將至交投或會因而減慢，但買家信心十足，旺勢將持續。 港島3大指標屋苑月內全數...

仲量聯行日前發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出，過去5年恒生指數平均領先住宅資本值約2.2個月，顯示恒生指數與住宅資本值之間存在顯著相關性，此滯後主要源於樓市流動性較低及交易登記程序所需時間較長。 ...

香港寫字樓市場在經歷2年調整後迎來轉捩點。根據高力發表的《2026年香港市場展望》報告，2025年全年甲級寫字樓淨吸納量達173萬平方呎，創2018年以來新高，是2023至24年平均水平的4倍。 ...

中環環球大廈最頂兩層單位，早前淪為銀主盤，現以每呎約1.9萬元放售。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，再獲接管人委任為首席代理，公開邀約出售中環德輔道中19號環球大廈26樓及27樓全...

近期甲廈租務成交，主要來自新落成甲廈，因設備新兼租金仍相對便宜，吸引企業搬遷，擴充或整合業務。 市場消息指，銅鑼灣港島壹號中心錄得全層租務成交，涉及物業中層全層，面積約2萬平方呎，成交呎租約50...

在中央止跌回穩下，2025年珠海房地產政策環境持續寬鬆，購房補貼、房票安置、公積金政策優化及商轉公政策等消息相繼推出，支持樓市修復，但受整體經濟環境變化影響，市場觀望氣氛濃厚，樓市仍處在深度調整階段。...

中山岐江新城區，為區內配套發展成熟的核心區，能躋身其中心的住宅，必然成為市場焦點，其中，坐落於區內並正在發售的建華龍湖•香山頌，更以四代同堂、大戶型及學區為賣點，吸引換樓客青睞。 建華龍湖•香山...

農曆年假前租盤供應緊絀，不少盤源短時間內獲承租，當中旺角Elize PARK 2房去年10月買入，現以呎租72元租出，回報3.2厘。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示，Elize PARK高層C室...

北都發展進入起動的關鍵時期，外界關於政府投入的成本開支，發展局局長甯漢豪指，很多細節包括設施發展都需要動態調節，開支總額較難一概而論，不希望粗疏公布一個總數，以免引起更多誤會。 甯漢豪在立法會發...

全幢物業受追捧，馬亞木家族旗下佐敦18號廣場全幢商廈，獲財團以3.4億元洽購至尾聲。 消息指，佐敦長樂街18號「18廣場」全幢獲洽，物業為一幢15層高商廈，總面積約52,516平方呎。物業基座為...