市建局早前申請調高土瓜灣馬頭圍道項目住宅部分地積比，以增加吸引力，獲規劃署「開綠燈」不反對，認為符合該區住宅規劃意向，將在今日（24日）城規會闖關。
該項目由市建局提出，將馬頭圍道324至354號項目內的住宅地積比率由7.5倍放寬至8倍，而總地積比維持9倍不變，並將樓高120米（主水平基準以上，下同）的高限，放寬至140米。
規劃署認為，申請符合所高密度住宅的規劃意向，同時指申請方案與西面的背壟道項目一併整體規劃，能夠改善建築布局、行人連繫、平台設計和地面活動空間，故此不反對有關申請，但建議城規會加入批准條款，要求地盤預留不少於10米地盤後移，並且要求設立高架行人通道，確保整體規劃。該項目預計將提供約279伙。
信置海珠路項目 申寬高限料獲批
另外，信置 （00083） 在去年中以10.9億元投得屯門海珠路項目，早前申請放寬高度限制至109.2米，以便興建地面停車場，將興建26層高住宅，涉及700伙。
規劃署認為，該申請只是把車位由地庫搬到地面，屬於政府推動豁免地面停車場樓面措施，目的是減低建築成本及加快落成，故此不反對有關申請。
最後一宗則為由泛海國際 （00129） 持有的屯門藍地地盤，申請以地積比率4.2倍，興建17層高住宅大樓，提供約276伙。規劃署認為，雖然住宅用途與原本「商業」地帶的規劃意向並不完全一致，但有關申請是在已批准方案基礎上再修訂，新增更多比鄰政府土地，令地盤更完整，同樣不反對有關申請。
在規劃署不反對下，預計上述3宗申請很大機會獲城規會通過。
責任編輯：阮詠儀