【明報專訊】樓價高企，政府雖一再推出調控樓市措施，但發展商透過財務機構為買家提供高達樓價八成至九成的「高成數按揭」，表面上是助市民上車，發展商又可成功賣樓，造到雙贏局面；實際上是市民的購買力持續下降（...
不少業主趁樓價有水位而加按套現，為杜絕業主「偷雞」隱瞞銀行借二按，金融管理局及土地註冊處今年初推出「樓按提示服務」。財務公司（俗稱「財仔」）為免流失二按生意，紛紛變陣迎戰，不但全數承接銀行一按轉按，亦...
【明報專訊】近日新樓盤銷情熾熱，其中主要原因是地產商提供高成數按揭，有老友認為地產商真的很醒目，高成數按揭比某些不設實際的回贈有效得多，我當然同意老友所說，但我認為地產商的高成數按揭，有機會是向賭場偷...
銀行就高樓齡物業批出長供款期，買家每月供樓負擔可減輕，協助上車，但高樓齡物業涉及維修機會多，升值空間較低，一旦樓市轉勢，比起新樓，銀行借貸所冒的風險更高。 維修費用多 業主或無力承擔 近年...
樓價飈升，買家紛延供樓期減負擔，香港按揭證券公司（HKMC）就高樓齡物業還款期作彈性調整，若還款期加樓齡總和逾70年，可獲豁免審批，上限維持75年。業界料對老牌藍籌屋苑買家最受惠。 自2012年...
樓價飈升，高成數按揭需求頓增，刺激主打樓按生意的財務公司，紛紛推出高成數按揭方案，一按息率由以往的10至12厘水平，下調至7至9厘起，以低息吸納難批按保的客源。 政府近年嚴格收緊按揭要求，按現時...
財務公司於新盤一按市場的市佔率有上升趨勢。據代理統計數字，預計今年落成的新盤，由財務公司承按的有821宗，涉及買賣合約金額61.02億元，分別佔15.5%及16.4%，至於去年落成的新盤，宗數與金額則...
【明報專訊】上周四美國聯儲局議息後公布暫不加息，市場普遍預期6月加息機會大增之下，不少發展商仍未見卻步，繼續群起推盤。據了解，5月份有機會推出的多個新盤總單位數目合共高逾3000伙，究竟此乃加息前新盤...
【明報專訊】中原按揭經紀和土地註冊處數據顯示，4月錄得7193宗現樓按揭登記，較3月的7237宗減少0.6%；期內樓花按揭登記則受缺乏大型新盤登記影響，按月下跌22%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，3...
過往向財務公司借貸的個案集中在細價樓，但隨着政府嚴格收緊按揭要求，即使是富豪要向銀行借取按揭亦關卡重重，內地客按揭成數就更低，導致超級豪宅亦罕有出現向財務公司借錢現象。 銀行按揭關卡重重 成數低...
市民置業心切，港銀樓按競爭維持激烈。中原按揭經紀研究部及土地註冊處數據顯示，滙豐銀行連續兩個月力壓中國銀行（香港）(02388)，囊括現樓及樓花按揭冠軍，當中，滙豐與中銀香港於現樓按揭首四個月的市佔率...
樓市熾熱，銀行加快按揭部署，市傳東亞（00023）就首年定按息率由1.7厘下調至1.68厘，其後全期H加1.28厘，並於本月新增高息存款掛鈎優惠。 近期本港拆息稍為回落，1個月銀行同業拆息由4月...
(星島日報報道)本港樓價連升12個月，現時上車盤動輒要600萬元，情況就如金管局總裁陳德霖大約3年所言樓價600萬元才稱為上車盤，一般小市民要儲夠首期買樓就更加難上加難，因此高成數按揭大有需求。其中由...
中原及中原按揭夥拍財務公司，推出貸款期最長達30年的高成數按揭計劃，物業可承造最高8成按揭，息率低至5.25厘。 中原按揭表示，貸款額少於1,000萬元以下，息率低至P（現為5.25厘），而超過...
美聯及經絡夥第一信用財務，推出大額物業高成數定息計劃，物業可承造最高7成按揭，定息5.25厘。 該計劃的息率劃一為5.25厘，貸款期最長18個月，不設罰息期，只須供息，貸款額上限1,000萬元。...
信貸評級機構標準普爾表示，樓市波動對銀行按揭貸款質素影響有限。此外，與市民供樓負擔息息相關的港元拆息（Hibor）近日持續偏軟，一個月見0.384厘，相較今年初的0.75厘，大跌逾0.36厘或48%，...
【明報專訊】中原城市指數最新報152.77，較2008年金融海嘯前的高位73.98勁升逾倍，惟本港主要銀行股股價均未重上8、9年前高位，當中原因眾多，按揭業務盈利大跌是其中之一。葉高昭分析，當年銀行按...
【明報專訊】本港住宅樓價正處於歷史高位，港人若有自住需要，並且計好自己有負擔能力，在借按揭方面若能精打細算，可望事半功倍。科一物業按揭總經理葉高昭表示，由於銀行未償還按揭貸款總額增長緩慢，料銀行在未來...
●中國海關公布，三月份汽油出口84萬噸，進口8,900噸；柴油出口191萬噸，進口9萬噸；焦煤進口643萬噸，按年增長26.3%，為七個月新高。另外，管道天然氣進口230萬噸；液化天然氣進口199萬噸...
(星島日報報道)銀行在按揭戰場奇招盡出，近年除將按揭息率愈推愈低之餘，亦不斷調高現金回贈，現普遍已達1.6%，部分銀行更早已暗地將現金回贈優惠覆蓋及按揭保險計畫下高按揭成數貸款，以工銀亞洲為例，一個樓...
