2017-05-08
明報
【明報專訊】中原按揭經紀和土地註冊處數據顯示，4月錄得7193宗現樓按揭登記，較3月的7237宗減少0.6%；期內樓花按揭登記則受缺乏大型新盤登記影響，按月下跌22%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，3月樓市轉旺，將會逐步反映在本月按揭登記數字上，相信本月登記量將會反彈。
中原按揭資料顯示，首4個月現樓按揭登記量按年增加57.4%，至30,756宗；其中匯豐累積7102宗登記，巿佔率23.1%再度居首，但與第二位的中銀香港只相距0.4個百分點。恒生巿佔率14.1%排行第三。
首4月樓花宗數升逾八成
4月匯豐的現樓按揭巿佔率按月增加0.1個百分點，達24.2%，連續兩個月居首；中國銀行（香港）市佔率跌1.7個百分點，至20.9%僅隨其後。位列第三的恒生銀行市佔率則按月減少0.6個百分點，至14.3%。
樓花方面，4月樓花按揭登記錄得687宗，暫以藍塘傲、Grand YOHO和皓畋佔最多，合共有436宗；首4個月則累計錄得3965宗樓花登記，按年升84.5%。期內樓花按揭巿佔率排名與3月相若，匯豐、中銀香港、渣打和恒生銀行繼續位列前四，當中匯豐連續9個月穩守一哥位置。
中原推八成按揭計劃
另外，中原按揭推出「低首期高成數」按揭計劃，即日起凡經中原地產置業便可透過中原按揭轉介申請，成功申請後可獲承造物業估值的八成按揭，1000萬元以下貸款額的按揭息率為P（最優惠利率），1000萬元或以上息率則為P+1厘。以999萬元貸款額為例，市民使用新按揭計劃後可獲承造八成按揭，即付約200萬元首期置業，低於一般按揭計劃需付五成首期，支出減少約300萬元。
明報記者
[投資新領域]