2017-05-02
經濟日報
中原及中原按揭夥拍財務公司，推出貸款期最長達30年的高成數按揭計劃，物業可承造最高8成按揭，息率低至5.25厘。
中原按揭表示，貸款額少於1,000萬元以下，息率低至P（現為5.25厘），而超過1,000萬元以上，利息則低至P加1厘，即6.25厘，物業按揭最高成數為8成，不設上限，提供短至零罰息或半年等彈性罰息期。
如物業樓價為1,000萬元，承造8成按揭，即最多貸款800萬元，相比現時銀行普遍只能承造最高5成按揭（500萬元），可借貸款額多出300萬元，即首期只需200萬元，加上設彈性罰息期，相信較適合換樓人士。
另外，美聯及經絡早前亦公布，與第一信用財務推出大額物業高成數定息計劃，可承造最高7成按揭，設劃一5.25厘息率，貸款期則限最長18個月。
財務公司接連夥中介推高成數按揭優惠，有銀行人士指，近期不少新盤下調一按及二按最高成數，加上政府收緊「一約多伙」稅制，業界或認為投資者會減少分散投資，轉以一筆購入大額物業，故趁勢吸納該類客源。