【明報專訊】豪宅市場銷情持續暢旺,資金追捧優質豪宅物業,市場頻錄高價成交,更有不少「超級首置客」相繼入市,豪宅顯得更為搶手。縱使政府加辣干預樓市,兼且市場預期加息機會高企,但豪宅仍然表現亮麗。隨着人民...
【明報專訊】「加辣招」滿月在即,11月樓市一二手交投雙雙放緩,樓價醞釀短期調整。自政府於11月初「加辣」後,11月截至28日新盤暫錄約600宗成交,按月大跌逾七成,較9月高位逾3400宗更下挫逾八成。...
(星島日報報道)發展局正在籌備新一年度的賣地計畫,當局早前率先透露,一七/一八年度私人土地的潛在供應量可達二萬八千個單位。消息人士指,按照過去的供應量估計,每年約有四千個單位是位於需要改契的土地,即使...
(星島日報報道)除了需要解決短期土地供應的燃眉之急,本港中長期的土地的規劃近期也惹起關注,因早前公布的「香港2030+」研究揭示,本港在二○二六至二○四六年的房屋總需求將達五十四萬個。政府消息人士表示...
(星島日報報道)政府再推出「加辣」措施,嘗試冷卻重新熾熱的樓市。據悉,政府內部評估,新措施推出初期或會衍生短期「副作用」,減慢發展商推盤步伐,但對此不感憂慮,因最新掌握數據顯示,未來三年私樓落成量均會...
加辣後一手豪宅造價頻創新高,紅磡維港•星岸一個單位剛以每平方呎近5.4萬元售出,在一周內兩度打破紅磡區住宅呎價新高,較舊紀錄再貴12%。 買家1.65億掃頂層3伙 昨日有市場消息指,有買家...
政府上月推出新樓市辣招,地產代理業界普遍認為辣招屬不正確兼無效的政策措拖,樓價及租金均會被推高,政府未能為樓市對症下藥,建議政府從稅務及土地供應着手,如將一換一的可退稅換樓期延長至一年期。 倡限...
(星島日報報道)樓市在今年中開始大幅反彈,二手交投回穩,新盤市場交投量不俗,而十一月份錄得所有種類樓宇買賣合約共八千六百一十八份,按月微升百分之零點七,業界指自港府加辣後住宅交投量將下調,料本月才能...
(星島日報報道)上月初政府突然加辣,為樓市迎來重擊,在辣招滿月下,市況現急煞停,新盤及二手成交量大跌,而投資者亦因入市成本大增,急急腳逃走離場,而換樓客亦深怕未能成功沽售手頭單位,需付辣稅,而未敢輕...
(星島日報報道)在辣招陰霾下,業主和買家均持觀望態度。綜合市場消息指,今明兩天預約睇樓量放緩,較上周輕微下跌1%,更是政府出招後連跌4周。屋苑放盤量減少,議價空間擴闊,用家亦放慢入市步伐。 ...
(星島日報報道)辣稅無礙大額成交。其中,長實旗下紅磡維港.星岸再錄大手交投,市場指,有買家斥逾1.7億元,一口氣連購3伙,均屬高層單位,其中1伙單位呎價達逾5萬元,料創區內住宅呎價新高。 市場...
【明報專訊】政府加辣令成交量萎縮,但樓價升勢仍持續。反映加辣後首周樓價的中原城市領先指數CCL最新報144.47點,按周升0.27%,僅低去年高峰146.92點約1.7%,幾近重返歷史高位。有代理界人...
在新辣招打壓下,10大屋苑11月份成交量按月急降近4成,並為今年來單月第二低位。 據本報統計,11月份10大屋苑錄得137宗成交,為今年2月份錄得79宗成交後的低位,且連續4個月錄跌勢,按月跌幅...
灣仔區近年不乏新樓落成,盡管以細屋則為主,但正符合區內用家及租客需要。不過,自新辣招登場後,區內業主更惜售,租、賣盤買少見少。 上班族外籍客多 細戶需求殷 由舊區蛻變為另一個蘇豪區的灣仔,...
政府提高住宅印花稅,投資者轉向車位及工廈市場,近期不少業主展開細碼工廈拆售項目,為吸納住宅投資者資金。 新辣招推出近一個月,業內人士指,確有小部分住宅投資者資金,轉投非住宅市場,暫時以車位買賣最...
【明報專訊】規劃署表示,根據《城市規劃委員會指引編號13E:擬作露天貯物及港口後勤用途而按照〈城市規劃條例〉第16條提出的規劃申請》,在鄉郊法定規劃圖則所涵蓋的地區內,可透過申請規劃許可把土地用作臨時...
【明報專訊】世界自然基金會香港分會分析新界土地改劃棕土用途申請,發現近年獲批個案數字高企,過去5年平均每年達453宗,獲批比率逾八成,當中只有約三分之一屬露天貯存用途,其餘為停車場及維修場,認為現時城...
新辣招出台後交投量暴跌,市場觀望氣氛濃厚,二手成交幾近首置客支撑大局,換樓客根本不敢輕舉妄動,換樓客既不敢先沽單位,也不敢先買單位,換樓態度極審慎。 荃灣一個2房單位的業主,因家庭成員增加,打算...
【明報專訊】雖然市場料本月將未有一手大盤推出,但土地註冊處資料顯示,今年首11個月一手住宅註冊量暫已錄得16,114宗及1773.2億元,成交量較去年全年16,437宗,僅相差約300宗,而成交金額則...
政府向住宅市場再度加辣後,資金加速流入車位市場,為投資者造就短炒獲利機會。土地註冊處資料顯示,有紅磡區投資者在年內累積炒賣海逸豪園8個車位,獲利224萬元離場。 資料顯示,一對姓陳及姓鄭的投資者...