【明報專訊】金管局昨日發布10月住宅按揭統計調查結果,月內使用H按的新批按揭貸款所佔比例,由9月的93.6%提升至10月的94.8%,創下歷史新高;轉按金額與宗數按月亦均升約4.9%至79億港元與27...
●樓市加辣後,資金流入非住宅物業市場。美聯王子超指,一名投資客連掃3個上水龍豐花園貨車車位,每個做價約288萬元,共涉資約864萬元,稅款僅1.5%。上述3個貨車車位位於屋苑地庫,同區投資客於政府加辣...
(星島日報報道)政府出招加辣前,樓價升勢仍銳,差估署最新數據顯示,十月份的私樓售價指數按月升百分之二點六,不單已連升七個月,並為歷來第二高,相對去年底歷史高位,僅相差不足百分之一,而中小型單位的升勢最...
零售業不景氣持續,就連受年輕人歡迎的時裝品牌生意情況亦未如理想,部分品牌不惜「壯士斷臂」,放棄於數年前零售高峰期所租用的大型舖位,部分更要提早退租離場。綜合市場資訊,近一年多已經有至少6間時裝品牌選擇...
(星島日報報道)儘管政府推出辣招,業界仍預期樓市平穩,美聯住宅部行政總裁布少明指,新辣招後,一手搶走二手客加劇,一二手交投走勢背馳,展望明年,新樓註冊量攀升至1.9萬宗,創2013年新高,二手住宅註冊...
樓市加辣後,換樓業主及投資者都煞停入市或放盤計劃,令二手盤源大減。馬鞍山新港城招後放盤量銳減逾四成,其中以連約兩房戶首當其衝,放盤量較出招前急跌約五成,同時買賣雙方膠着,交投量亦驟跌逾四成,市場預期未...
新辣招前樓價升勢持續,中小型單位樓價逼近去年高峰,差餉物業估價署截至十月底的數字,私宅售價指數報303.8點,按月再升約2.6%,連升七個月,較去年九月樓市高峰只差約0.75%。有測量師認為,加辣後樓...
(星島日報報道)二手交投持續,用家繼續主導市場,其中將軍澳寶明苑呎造13507元,為新界區呎價最貴居屋;而沙田欣廷軒以630萬元成交,創屋苑造價及呎價新高。 世紀21分行經理魏仕良表示,將軍...
(星島日報報道)政府於上月初宣佈加辣,各大屋苑成交量顯著下跌,其中,十大屋苑於上月僅錄133宗成交,按月下跌47.6%,由於放盤量減少價格則持續乾升,幅度1%至5%。其中,鰂魚涌龍頭屋苑太古城首當其衝...
綜合10月份的山頂、南區租賃成交,共錄得27宗,當中10萬元起的大租,佔30%。 紅山半島2623呎 16.8萬租 區內的租賃表現以中規中矩來形容,不少租客也同時於買賣市場睇一手樓比較,令...
10月份山頂、南區共錄得30宗買賣,涉及的總成交金額,在區內的一手主導下,一、二手豪宅共錄得52.13億元成交,不連地皮買賣計,交投金額為6年最多。 2新盤吸睇樓客 一手26宗成交 過去一...
世邦魏理仕指出,中資機構近3年租120萬平方呎樓面,而目前1成甲廈樓面由中資承租。 世邦魏理仕香港、華南及台灣董事總經理郭富禮指,據該行最新研究報告《香港甲級寫字樓市場的演化——微觀分析》,在為...
11月首28日一手私樓註冊金額達297.9億元,創自1996年有紀錄以來最高,並將首度衝破300億元,惟加辣後成交淡靜,料12月註冊金額將下挫至百億元水平。 美聯物業綜合土地註冊處資料顯示,撇除...
政府進一步加辣,大大提高住宅投資成本,投資者即時轉投非住宅市場。其中,有上水住宅投資者斥450萬元,購入上水龍豐花園3個車位收租。 區內代理透露,一名上水區傳統住宅投資者,10月下旬開始部署再度...
近期車位價格炒起,固然是加辣後的副產品,雖然中短期或受大量租盤同期推出影響,但長遠來看,因私家車增長速度快,市場需求大,將推高車位造價。 根據政府統計,1995至2015年間的年均增長率高達3%...
大業主高佣促銷車位,買家容易被熾熱氣氛影響而入市,不過車位屬小眾市場,租賃及造價資訊透明度低,買家入市前宜多做功課。 資訊透明度低 轉手有難度 由於車位租賃及成交,大部分是透過業主以自讓形...
加辣後資金蜂擁至車位市場,單月市場拆售逾1,400個車位,涉資15.4億元,屬近4年來最旺月份。 資金刺激車位價飈升,嘉湖山莊車位月內連續5次破頂。惟業界指出車位需求及價格,易受經濟影響,非投資...
短約租戶長期佔據核心購物區主要街道舖位,旺角西洋菜南街一個單邊地舖,新近再獲短租戶以每月約30萬元承接,該舖位已有約17個月未有長約租戶落戶。 消息稱,上述舖位為西洋菜南街4號地下單邊地舖,面積...
【明報專訊】近年中資湧港購商用物業,市場消息指,理想集團旗下觀塘道320號工廈The Icon,最新獲內地客以7000萬元洽購全層,樓面涉6417方呎,呎價1.09萬元。 港甲廈樓面 中資租用一成 ...
【明報專訊】本港商廈市况漸升溫,近月政府推出多幅商用地皮,包括黃竹坑商貿地及啟德發展區「雙子塔」項目,均以高價成交,反映市場對商用地皮需求頗大。皇家特許測量師學會(RICS)香港區理事會主席劉健民認為...