2016-11-30
經濟日報
綜合10月份的山頂、南區租賃成交，共錄得27宗，當中10萬元起的大租，佔30%。
紅山半島2623呎 16.8萬租
區內的租賃表現以中規中矩來形容，不少租客也同時於買賣市場睇一手樓比較，令區內睇租的比例，輕微下跌1成，不過全月計，區內租務則橫行。另外，不論大業主，或部分的二手業主，也願意提升單位內籠的用料，故此令單位可獲更高承租租金。以紅山半島棕櫚徑A型單號，實用面積2,623平方呎，建築面積2,901平方呎，附有約百萬元的新裝修，新近以16.8萬元租出，實用呎租64元。對比6月份，另一間同屬A型單號屋，以11.8萬元租出，租金出現4成的差幅。現時，同類A型洋房，只餘一間松柏徑單號，月租叫價為11.8萬元。
其實，該區租務傳統上10萬元起所佔的比例不少，主要是以此月租，一般可承租大型屋苑，實用面積2,300至3,000平方呎，其中陽明山莊全月錄得3宗租務，月租介乎8萬元起，東中16座中層89室，屬3套房，望維港、水塘及南區海景，以11萬元不包差管租出。
撰文:
龔綺玲