2016-12-01
東方日報
●樓市加辣後，資金流入非住宅物業市場。美聯王子超指，一名投資客連掃3個上水龍豐花園貨車車位，每個做價約288萬元，共涉資約864萬元，稅款僅1.5%。上述3個貨車車位位於屋苑地庫，同區投資客於政府加辣後轉陣，吼準區內缺乏車位，看好時租車位市場，加上稅率僅1.5%，故決定入市。市場指是次做價屬屋苑新高。
●會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA，透過招標獲買家連購8伙，包括特色戶，總售價6,093.6萬元，料屬項目最大額單一成交。該盤加推46伙的價單，價單平均呎價14,666元，折實平均呎價11,955元，項目於周日發售46伙。同系將軍澳CAPRI昨售1號洋房，售價7,090.5萬元，呎價29,000元。另山頂Mount Nicholson第二期日前截標的分層戶，發展商不接受任何標書。
●中原指出，首十個月公屋第二市場買賣成交暫錄519宗，總值10億元，已較去年全年總和多出86.7%及81.8%，並創十七年按年歷史新高，十月最高價個案為沙田顯徑邨一高層戶，成交價錄310萬元。
●九龍建業（00034） 旺角MacPherson Place獲買家連購5伙，包括1A座17樓A室、17樓E室、19樓E室、20樓A室及20樓E室。總實用面積3,284方呎，成交價5,720.2萬元，平均呎價17,418元。據悉，買家為內地人士，以註冊公司名義購買，須繳付30%印花稅即逾1,700萬元稅款。
●美聯布少明稱，該行進行有關中港市民辣招後置業取向調查，加辣前有48%內地客有意於香港置業，而現階段有44%內地客表示入市部署不受影響。有意入市的內地客中，有57%認為任何時間也是入市時段，而整體內地受訪者中，有62%認為明年樓價平穩。至於香港受訪者中，加辣前有51%有意置業，其中62%指出現階段入市部署受到影響，整體香港受訪者中，有32%認為明年樓價跌5%至10%。
●第一太平戴維斯表示， 恒基地產（00012）以9.41億元統一佐敦德成街百祥大廈的業權，地盤面積10,614方呎，該物業為一幢於一九五七年落成的9層高住宅。另外，正獲財團收購的銅鑼灣新安大廈，近期錄一宗商舖買賣登記，涉額1.6億元。