【明報專訊】近期中資發展商以高價搶地皮,引起市場關注,新地(0016)主席郭炳聯早前更形容相關交易是「癲標」。金管局總裁陳德霖昨日提到,當局有留意相關情况,亦會要求銀行對發展商的大額貸款秉持高審視標準...
【明報專訊】美國本月如期加息0.25厘,聯儲局表明,今年還有兩次加息。香港何時會跟隨加息,市場人士看法不盡相同,有認為9月加息,也有看法是明年中才會加息。不過大家都相信,港匯跌至7.85弱方保證是加息...
(星島日報報道)美國聯儲局一如市場所料加息四分一厘,本地銀行再一次暫不跟隨加息。金管局總裁陳德霖表示,美國相隔三個月再加息,意味美息上調步伐或會加快,港息亦會逐步跟隨向上,而在這過程中,港美息差將導致...
(星島日報報道)美國加息,本港銀行滙豐、中銀及東亞掉頭減按息。有市場人士透露,有個別與銀行友好的優質客戶,貸款額達700萬至800萬元的H按個案息率低至H+1.28厘。分析認為,按揭市場競爭雖然激烈,...
(星島日報報道)美國日前宣布加息0.25厘,本港銀行未見跟隨,業內人士估計,在於現今香港銀行資金充裕下,按揭業務競爭激烈,料本港銀行於年底才會跟隨;因應本港買家購買力持續,料加息對本港樓盤稍微降溫,而...
美國聯儲局落實加息0.25厘,香港銀行沒有即時跟隨,反而有銀行調低按揭利率0.02厘搶客,新推出全期H加1.28厘方案,即全期利率約1.72厘。 昨日市場消息傳出,多間銀行包括滙豐、中銀香港(0...
美國聯儲局加息無阻銀行搶樓按的積極性,中原按揭與銀行合作全期H加1.28厘(實質按揭息率1.72厘)的低息按揭,屬於現市場最低息按揭產品,較主流銀行的息率再低0.02厘。 借貸額800萬以上 ...
市場預期美國加息步伐將加快,意味港息於年內隨美息向上的機會大增,勢將影響供樓人士的負擔。若現時拆息掛鈎按揭(H按)的實際按息升至鎖息上限,則H按用家每月供款將會增加5.71%;若最優惠利率(P)隨後再...
美聯儲局預告加息步伐加快,長遠港息難免上調,有銀行推首年定息1.7厘按揭計劃。不過現時H按實際息率仍較低,並設鎖息上限,料今年H按穩站主流,佔比約9成。 採用定按比例 料增至5% 目前有銀...
美國加快加息步伐,本港長遠亦須跟隨。參考過去3次本港加息周期,期內私樓樓價均下調,跌幅介乎1.3%至13.8%不等,以1999年至2000年加息周期最為明顯。 若果今次美國落實加息,將會是今次周...
美國加息步伐或加快,本港長遠亦將跟隨,上車客一方面期望加息有助緩和樓價升幅,同時亦擔心加息後更難符合供款壓力測試的要求,形成兩難的矛盾心態。 美國加息在即,而且加息步伐可能會加快,即使短期本港銀...
美國本周(本港時間周四凌晨)加息機會高,惟港息未必跟隨,短期拆息或窄幅波動,市民供樓負擔影響仍小。 反而大量新盤蜂擁推出,銀行續以低息吸樓按生意,按息有望再減0.05厘至H加1.25厘(昨1個月...
細價樓市場升勢強勁,按揭證券公司提供的按揭保險亦受惠,今年首兩個月提取的按揭保險貸款宗數按揭增1.2倍至1,257宗,涉及金額更升1.32倍至45.19億元。 九成按保門檻無意調整 然而,隨着...
多盤齊推,銀行為招生意紛減息並降低貸款額門檻,經絡按揭指,樓按息率低至H加1.3厘漸趨普及,料未來近6成潛在買家可享此低息。 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓稱,由今年1月至昨日,一手買家樓按申請中,...
近年按揭業務一直是銀行必爭之地,有資深銀行家表示,不僅因為按揭屬有抵押貸款及壞帳率低,更重要是展望環球監管及資本要求提高,零售按揭佔用資本的成本,遠低於其他企業貸款,相比之下,預期按揭息率會持續低企。...
新盤主導住宅市場,銀行趁美國聯儲局下周議息前,積極出招爭奪按揭業務。銀行界消息透露,中國銀行(香港)(02388)的「H+1.3厘」新盤按揭計劃,近日已取消最低貸款額門檻,藉此爭取樓花按揭市場。銀行界...
首期資金有限的上車一族,往往要借盡9成上車,然而樓價升幅勁,令上車困難重重,建議政府可考慮適度放寬按揭限制,以幫助上車一族置業。 私人借貸個案料增 樓價高企,市場對高成數按揭產品需求上升,...
樓齡逾20年的居二單位一般難獲銀行批出9成按揭,有地產業人士指出,在處理居二個案時,會提醒買家揀樓時要留意樓齡問題,或需避免樓齡達20年或以上的居二單位。 避買樓齡逾20年單位 另有專家提...
【明報專訊】市場預期美國聯儲局本月加息機會率達到88%,美元的倫敦銀行同業拆息(LIBOR)抽升;港息卻持續回落,1個月的香港銀行同業拆息(HIBOR)昨日再微跌至0.454厘,自1月初的高位下跌0....
銀行按揭業務競爭持續,中國銀行(香港)(02388)現樓按揭連續三個月稱冠,不過二月市佔按月減少1.3個百分點。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示,去年底辣招影響逐步浮現,影響二月按揭登記量。 ...