2017-10-23
星島日報
（星島日報報道）本港樓價高企，特首林鄭月娥早前出席《施政報告》電視論壇時曾透露，會與財政司司長陳茂波研究，如何透過按揭證券公司幫助沒有足夠首期，但收入穩定的市民「上車」，又提到目前四百五十萬元或以下物業可申請最多九成按揭的劃線或可上調。事隔不足兩星期，財政司司長陳茂波昨日表示，目前「絕對不會考慮」調整按揭政策，認為協助市民在高位入市不是好的做法，待市場情況有轉變才會考慮。
陳茂波昨日結束越南訪問行程，他在機場會見記者時表示，目前樓價處於極高水平，美國於今年十二月加息無可避免，聯儲局亦開始縮表，未來利率只會向上加，很少機會再向下調，香港早晚會跟隨美國加息，加上未來房屋供應和落成量都多，故認為現階段減低按揭成數，協助能力上比較有限的市民在這個高位入市，是危險的舉動。
陳茂波表示，明白到社會上有訴求，說按揭成數拿得不夠高會較難「上車」，他指當市場情況有轉變，具備較合適條件時會考慮，但目前無意就按揭方面政策作出任何調整。但對於「港人首置上車盤」可否有空間調整按揭成數，他就口氣較鬆，指在設計首置盤時會再研究。
另外，政府上周抽起印花稅條例草案，讓路在星期三立法會大會上討論「一地兩檢」議案，問到會否是向市場發放錯誤訊息，陳茂波指政府並非不重視樓市「辣招」，惟立法會事務有時有優次，他希望盡快將印花稅條例草案放回立法會審議。
對於換樓期限延長至九個月或十二個月的修訂方案，陳茂波指不想加重「樓換樓」的自用人士的印花稅，「如果在二手市場找尋新樓，有時候六個月比較急，變成有時可能被逼到一手市場，對想換樓的人未必是最好做法」，而立法會在延長換樓期上有共識，獲跨黨派支持，故覺得可以「順應民意」，但他強調這絕對不表示政府「減辣」，只是希望換樓人士有多些空間及時間去找合適樓房。
陳茂波昨日發表網誌時則表示，在越南出席亞太經合組織財長會議時，會上多位代表警惕保護主義抬頭和反全球化情緒，個別主要經濟體不時揚言提出貿易保護措施，他在會上指出，香港會一直堅守自由經濟的原則，也深信自由開放的市場，對所有國家和地區都是最為有利。陳茂波又指，令他感到少許失望的是，在某些成員持有不同意見下，最終財長聲明中也未有特別提到自由開放貿易的重要性。