中資財團大舉在啟德發展區「癲價」搶地,海航集團系內公司昨再下一城,以逾55.29億元奪啟德第1L區1號地盤住宅地,平均樓面呎價高達1.3萬元,較市場估值上限高約8.3%,較對上一幅同區地皮更大幅高約2...
【明報專訊】今日是農曆年廿九,相信不少港人會外出辦年貨。作為購物旺區,旺角街頭每逢過年過節必定熙來攘往。惟熱鬧的背後,事實是過去3年隨着本港零售市道萎縮,旺角一線街舖租金已從高位大跌近四成。零售業界除...
聖誕節一向屬傳統的大節日,不少的租客也盡量避免在該時段租樓,以致去年第四季,九龍站5個屋苑只錄得103宗租務成交。 僅錄103宗成交 跌17% 去年的第四季,九龍站的租賃成交,屬強差人意,...
去年第四季,市場備受美國聯儲局將加息的困擾,加上,港府在11月4日宣布加辣招,令豪宅市場交投急速冷卻,九龍站成交也掉頭回落,全季僅錄65宗買賣,按季跌1成。 根據利嘉閣地產提供的資料顯示,九龍站...
受傳統大節日影響,加上政府去年11月推辣招,兩大因素夾擊下,令北角半山睇樓量急跌約兩成。 利嘉閣地產賽西湖分行高級聯席董事梁澄江指出,雖然區內睇樓客入市意慾仍高,但卻不會盲目追價,要看到有合理或...
香港高檔住宅租金持續冠絕亞洲,人力機構ECA International發表最新的「居住調查」報告指,截至去年9月,被外派到香港工作人員的熱門居住社區,租用不連家具3房單位,每月租金需要10,189美...
農曆新年將至,本月藍籌屋苑交投明顯放緩,即使上車指標天水圍嘉湖山莊,本月暫只錄約廿二宗二手買賣,較上月全月少約四成八;而將軍澳指標新都城本月暫僅錄六宗成交,較上月少近六成。 新都城僅錄六買賣 ...
【明報專訊】地產代理監管局(地監局)昨日公布,受本地住宅物業交投放緩,致代理參與非本地住宅及非住宅物業交易增加,去年全年共接獲投訴宗數475宗,較2015年同期上升51%。地監局主席梁永祥指,上述47...
(星島日報報道)地監局公布,受本港住宅以外其他物業的投訴增加影響,去年有關地產代理的投訴個案,按年急增51%,至475宗,創3年新高。其中,涉及商場鋪位銷售投訴按年增加逾3倍,局方將於年內推出有關非住...
上環信德中心招商局大廈8,000餘平方呎樓面,現於市場放售,市場估值逾2億元。 美聯主席黃建業持有 美聯商業區域營業董事周永亨表示,獲業主委託放售上環信德中心招商局大廈31樓11至16室的...
報告指,去年商舖錄1,306宗註冊,為歷史新低。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2016年市場共錄1,306宗商舖買賣註冊,按年下跌33%,宗數創1996年有紀錄以來新低。註冊...
無限極廣場目前出租情況甚理想,平均呎租約60元。 內地海通國際 承租3層樓面 無限極廣場地點便利,故獲不少大型機構承租,據了解,目前物業幾近全數租出,大租客方面,內地證券商海通國際,承租物...
隨着人口老化,市民對護老院的需求有增無減,惟礙於行業特性,不容易覓得合適舖位,因此一旦找到理想舖位,護老院便甚少遷出,幾近屬於鐵約。 港置旺舖營業董事鍾浩文表示,護老院主要集中在人口老化的地區,...
街市蔬菜店是市民生活必需品,租賃需求非常穩定。一般租用民生區優質舖位,而且主攻人流鼎盛的位置。反映蔬菜店承租力不斷上升。 近日市場連錄多宗蔬菜店租務個案,美聯旺舖營業董事梁偉安表示,蔬菜店多集中...
踏入2017年首月,工商舖市場表現暢旺,市場錄得13宗逾億元大額成交,成交額合共接近62億元,有5宗金額更達5億元以上。 全幢物業成市場焦點,佔當中4宗,當中包括兩座位於銅鑼灣的酒店及商住物業。...
在多個利好因素支持下,工商舖交投去年底逐漸回升,利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年預期,今年買賣成交料反彈,將增聘30%至50%人手迎機遇。 據利嘉閣(工商舖)數據顯示,去年全年工商舖物業價量齊跌,...
樓價升勢未止,世邦魏理仕預計,今年住宅樓價仍升約5%至10%。 政府推辣招 僅冷卻氣氛 去年下半年樓價回升,世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平認為,即使今年美國或加息,惟香港加幅尚...
香港樓價全球最難負擔,其他地方又如何? 經常與香港作比較的新加坡,樓價佔家庭收入僅約4.8倍,即不吃不喝4.8年便可購買物業,較香港少13.3年。 據全球樓價負擔能力調查顯示,在全球406...
港樓難負擔,調查指,樓價佔港人入息雖然由19倍略為下跌至18倍,但香港仍連續7年成為全球最難負擔樓價的地區,即港人要不吃不喝18年,方可能購買一個物業。 已是第13年公布全球樓價負擔能力調查的美...
隨着經濟調整,過去一年零售市道逆轉,全年商舖買賣登記僅錄1,281宗,創九六年以來新低,不過市場預期零售租金已開始見底,今年街舖租金最多僅跌5%,商戶今年會趁機落戶。 舖市或可低位反彈 利嘉閣...