2017-01-25
經濟日報
香港高檔住宅租金持續冠絕亞洲，人力機構ECA International發表最新的「居住調查」報告指，截至去年9月，被外派到香港工作人員的熱門居住社區，租用不連家具3房單位，每月租金需要10,189美元（約7.9萬港元），排名亞洲第一，較第2位的東京貴逾14%。
外派員工調查 3房月租7.9萬
該公司亞洲區域總監關禮廉表示，過去5年來，香港地區的租金排名一直名列前茅，本港人口密度高，而且物業市場持續供不應求，令本港平均租金一直較其他知名城市昂貴。
盡管香港租金高昂，但關禮廉指出，本地高檔住宅的平均租金自2012年以來下跌了約13%，其間出租住宅市場一直面對租金下調的壓力，原因是許多業主均選擇出租而非出售其物業，需求方面，企業減少對外派員工的資助，又或把外派員工轉為長期合約僱員以減少甚至免除住屋成本，皆意味外派員工熱門居住社區的業主，必須重新考慮其租金叫價。
以美元計算，香港的租金較位列第2的東京高逾14%；5年前，本港租金比東京高約20%，但兩者的差距此後不斷縮減。其餘排名，首爾升兩位排第3，上海則跌兩位排第5；而在亞洲，3房單位的平均租金約為3,124美元（約2.4萬港元），租金按年升約1%。