2017-01-24
經濟日報
報告指，去年商舖錄1,306宗註冊，為歷史新低。
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2016年市場共錄1,306宗商舖買賣註冊，按年下跌33%，宗數創1996年有紀錄以來新低。註冊總值約199.85億元，按年下跌23%，創2003年後新低紀錄。
按價值劃分，價值300萬元或以下，以及價值逾億元的商舖分別錄377宗及20宗註冊，按年各跌57%；價值介乎1,000萬至2,000萬元的商舖錄205宗註冊，按年下跌23%；價值介乎500萬至1,000萬元的商舖錄191宗註冊，按年下跌22%。而價值介乎5,000萬至1億元的商舖錄56宗註冊，按年下跌8%。反觀，價值介乎300萬至500萬元的商舖錄279宗註冊，按年增加6%；價值介乎2,000萬至5,000萬元的商舖錄178宗註冊，按年增加1%。
按地區分析，港島區錄251宗註冊，按年下跌34%；九龍區錄502宗註冊，按年下跌24%；新界區錄553宗註冊，按年下跌39%。至於四核心零售區，全年錄95宗註冊，按年下跌17%。而反映價格走勢的「美聯旺舖核心四區一線街商舖售價指數」12月份報261.7點，按年下跌約8%。
料今年止跌回升
美聯旺舖董事盧展豪表示，去年因零售數據及訪港旅客人次表現欠佳，令用家及投資者入市意慾明顯減慢，令商舖買賣註冊量創出歷史新低紀錄。隨着政府對住宅市場加辣，預期部分資金將流入商舖市場，全年買賣註冊量可望止跌回升。
欄名: 大行報告