【本報訊】由AG Asia及興勝創建（00896）合作發展的火炭豪宅項目MOUNT VIENNA，暫錄2宗成交，呎價2.48萬元，創新界東分層標準單位呎價新高，昨就個別單位提價4%。 興勝項目管...
銀行搶按戰競爭激烈，銀行提供按揭代理佣金愈來愈高，近月有按揭中介代理將部分佣金轉贈置業人士搶客。金管局指，回佣應視額外回贈一部分，呼籲銀行應將回佣從貸款額中扣除。 近日有中小型代理為搶客推出割喉...
(星島日報報道)房屋問題近年一直困擾社會，特首林鄭月娥昨日在首份《施政報告》提出打造全新置業階梯，以先導計畫形式引入「港人首置上車盤」，作為新a增的房屋類別，初步建議讓月入介乎五萬二千元至六萬八千元、...
(星島日報報道)何文田豪宅灝畋峰1伙「15按」銀主盤獲承接，土地註冊處資料顯示，屋苑中層B室，上月中以4150萬元連車位沽出。據悉，該單位去年成為銀主盤，面積1484方呎，呎價20716元。原業主於2...
樓價屢破頂，豪宅物業淪為提款機，何文田灝畋峰一個累積有「15按」紀錄的銀主單位，放售逾1年，剛以4,150萬元售出，惟僅屬市價成交，未見銀主要減價平售。 灝畋峰中低層 呎售27965 何文...
美國聯邦儲備局本月開始縮減資產負債表，表面上可能因市場流動資金減少導致息口上升，但因縮表規模溫和，筆者預期今年末季本港存貸及按揭息率仍然維持不變居多。 至於未來一兩年，以美國政治經濟形勢分析，息...
今日11時特首林鄭月娥公布任內首份施政報告，最期待的當然是港人首置上車盤的詳細情況。 近日有議員提出一些資助房屋計劃，包括政府應提供實用面積350至500平方呎的單位，定價參考建築成本、定於每呎...
市場銀主盤數量繼續上升。據世紀21網頁顯示，該行昨單日再增約5個同類放盤，令市場過去約一周新增盤源已逾10個，馬鞍山公屋恆安邨及元朗公屋朗屏邨分別有多按盤被銀主放售。 恆安邨綠表嗌268萬 馬...
(星島日報報道)樓市持續向好，甚至租置公屋都幾乎日日破頂，但另一邊廂，部分人入市後無力供樓，使銀主盤不斷湧現。世紀21資料顯示，昨日再添5個銀主盤，本月至今累計增加17個銀主盤，當中包括近期受市場歡迎...
【明報專訊】香港按揭證券公司公布，上半年按揭保險計劃（按保）的新取用貸款額按年上升1.04倍，至159億元，新貸款中87%貸款用於二手市場的物業按揭，粗略計算，用於二手樓的按保相當於本港銀行今年首6個...
【明報專訊】按證的按保計劃，物業價格亦必須在600萬元以下，有意見認為隨着樓價急升，600萬元以下的盤源買少見少，按證可考慮放寬物業價格的上限。 根據現時的按保計劃，400萬元以下物業可借最多九...
不少大學畢業生都希望將來置業可住近核心商業區，例如中環、灣仔等地區。不過，較新的樓盤入場費閒閒哋都要千萬元，想物色上車盤的話，可放眼灣仔區毗鄰尚翹峰的單幢樓慧蘭閣，樓齡較新，又鄰近港鐵灣仔站，入場費3...
【明報專訊】內地十一黃金周大家原本以為北水會暫歇息，港股會待下周A股復巿才向上突破，殊不知上周六人民銀行突然預告「定向降準」，以至恒指在國慶假期後本周二開巿便即日大升逾600點，在本周三及周五更兩度升...
樓價持續高企，不過展望今年底市場仍面對各種不明朗因素，股市暢旺將帶動財富效應利好樓市，惟同時美國啟動縮表或推高按揭息率，以及政府新房策，或抑壓樓價上升動力。 踏入今年第4季，樓市卻面對更多不明朗...
樓市熾熱，即使發展商將新盤「納米化」，但新樓平均樓價仍然不斷攀升，10年期間升近8成，同期居於私樓家庭收入增長不足5成，顯示樓價與市民收入及供樓能力日益脫節。 回顧過去10年新樓的平均樓價，由2...
富邦（香港）高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明指，縮表加快拆息上升，當H按息率高於P按封頂位，銀行加息壓力大增，美國12月將加息，港很大機會跟加，對樓市帶來衝擊。 縮表令資金抽走 拆息料續升 ...
金管局關注父母加按助子女上車，谷祖明認為，港未來加息機會大，家庭或要承擔兩邊供款同時加重，尤以半退休人士，有機會影響其零售及借貸評級，籲作謹慎考慮。 金管局於半年報告中提及，關注父母加按助子女置...
上星期，金管局表示關注父母協助年輕子女置業問題，並認為這類家庭要留心風險，特別是父母快要退休，若傾盡父母積蓄，又或是要加按套現作首期，有莫大隱憂。 事實上，目前下一代置業觀念有別上一代，有能力未...
新盤加價無礙買家入市。AG ASIA及興勝創建(00896)合作的沙田Mount Vienna，有高層單位加價200萬元後仍錄承接，折實售價4,080萬元，呎價逾2.48萬元，同創項目新高。 據...
「成功須苦幹」這句老話，現時已變為樓市的潮語「成功須父幹」，不少年輕置業者往往要靠父母支持首期。這句話有點挖苦，但卻反映現實的無奈！在樓市辣招之下，置業者一般只能借四至五成首期，就算供款能力足夠，往往...
