2017-10-10
東方日報
市場銀主盤數量繼續上升。據世紀21網頁顯示，該行昨單日再增約5個同類放盤，令市場過去約一周新增盤源已逾10個，馬鞍山公屋恆安邨及元朗公屋朗屏邨分別有多按盤被銀主放售。
恆安邨綠表嗌268萬
馬鞍山公屋恆安邨恆月樓高層1室，實用面積381方呎，自由市場及第二市場叫價分別380萬元及268萬元，實用呎價9,974元及7,034元。據土地註冊處資料，上址為原業主於九九年購入，其後十多年間錄約4次按揭或借貸，每次借貸金額約16萬至57萬元不等。
而朗屏邨悅屏樓高層15室銀主盤，實用面積349方呎，為原業主於○六年購入，其後錄約4次按揭或借貸，現時自由市場叫價265萬元，綠表市場叫價175萬元，實用呎價分別約7,593元與5,014元。
半島豪庭叫價千萬
除公屋外，個別私人屋苑亦新增銀主盤放售，包括深井豪景花園22座低層戶，實用面積約1,381方呎，現叫價1,288萬元，實用呎價約9,327元。而紅磡半島豪庭3座一個實用面積約593方呎單位，則叫價1,000萬元放售，實用呎價約16,863元。
何文田半山壹號再錄蝕讓成交，屋苑半山徑32號高層戶，實用面積約1,252方呎，以2,330萬元登記售出，較○八年購入價貶值逾300萬元或約12%，現實用呎價約18,610元。