(星島日報報道)戴德梁行預期,今年住宅樓價升幅5%至10%,一手交投主導市場,佔整體成交量比例增加。 戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示,隨著政府出招,近期發展商不斷推出優惠吸客,二手業主在提...
鴨脷洲南灣過去一直交投緩慢,惟1月份成交卻加快,主要受港鐵南港島線通車刺激,令該月睇樓量急增逾1倍,業主也伺機鬆綁。 中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理梁浩祥指出,自港鐵南港島線通...
葵涌區內工廈呎價相對低水,現時平均成交呎價約3,000餘元,隨該區逐漸轉型,預計追落後空間大。 現時葵涌未設有港鐵支站,惟位置由大窩口、葵芳站等所圍繞,現時前往該區主要依靠小巴及巴士,因此區內工...
1月份中半山租賃也受傳統大節日影響,租客多避免農曆年期間搬遷,不過由於該區公司租客多,故租賃影響較微,全月錄得65宗。 5萬以下月租 佔17宗 相對去年12月錄得64宗,中半山於今年的1月...
過去的1月份,適逢是農曆年,各區的睇樓量無可避免受到影響,不過中半山,睇樓量反而按月略為增加,約1成左右,而受惠大額成交,總成交金額更逆市急升。 睇樓增1成 買家入市意慾增 由於去年12月...
高力國際報告顯示,近年九龍東甲級商廈供應急增,為區內租金造成壓力,預期今年全年租金再跌8%。 高力:5年添400萬呎供應 作為第二個商業核心區,九龍東的發展愈趨成熟,成為中環以外的首選辦公...
農曆新年假期過後,二手細價樓造價持續攀升,沙田偉華中心一個兩房單位,買家撻訂後重售,不足兩個月再賣貴1%,呎價再次破頂。 美聯物業聯席區域經理陳國良表示,沙田偉華中心3座高層D室單位,實用面積3...
戴德梁行預計,今年上半年住宅成交量下跌,而樓價仍會升約5%至10%,至於中環甲廈租金則升約6%。 戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示,政府的樓市政策令樓市趨穩定,供應亦提升至現時每年逾2萬伙,已達...
一手新盤潛在供應量大,近年發展商紛引入高成數的一按及二按貸款,吸引買家入市,可加快去貨。 中原地產研究部統計,2017年落成的私人住宅新盤中,一按宗數有3,599宗,當中有登記二按的有481宗,...
【明報專訊】公屋輪候時間進一步延長。房委會昨公布,截至去年12月底,公屋輪候冊有約28.23萬宗申請,申請數目雖按季減少4200宗,但公屋一般家庭申請者平均輪候時間則由4.5年增至4.7年。若以前年1...
【明報專訊】雖然每年年底及年初均為租賃淡季,但私宅租金仍然上升。據中原地產新簽租約統計,2017年1月份全港107個大型屋苑的實用呎租為33.8元,已連升10個月,僅低於2015年9月34元歷史高位0...
(星島日報報道)公屋輪候冊一般申請者平均輪候時間已經連升十季,最新更創下十六年來新高,截至去年十二月底平均輪候時間升至四點七年,較前一季的四點五年更高。同期輪候冊大軍達二十八萬二千三百人,其中一般申請...
(星島日報報道)近期新盤交投氣氛不俗,發展商不但加快推盤步伐,更頻推出多項置業優惠吸客,個別樓盤更回贈全數辣稅。《星島地產網》就「新盤頻推多項置業優惠,是否對二手市場帶來壓力?」為題進行民調查,多達4...
最近二手買賣有回勇迹象,並收復新春假期交投例靜的失地。綜合地產代理提供的資料,十大屋苑本月截至昨日暫錄約55宗成交,與上月同期持平。 不過,期內仍有半數屋苑買賣按月減少,包括剛開齋的茶果嶺麗港城...
租金回升,細單位回報率亦向上。差估署資料顯示,截至去年十二月,實用面積752方呎或以下兩類中小型私人住宅單位的租金回報率按月均回升0.1厘,其中面積最細的431方呎以下單位回報率達2.9厘,為半年來再...
過往農曆新年前向為住宅租市傳統淡季,但隨着樓市被辣招扭曲,租市亦一反常態。香港一月住宅租金按月再升1.5%,為九年來升幅最大的一月份,鴨脷洲海怡半島按月升1.8%最標青,兩房戶月租高見2萬元。不過,市...
今明兩年為東九龍甲廈供應高峰期,新項目陸續推出招租,如高銀中心亦於市場招租,意向呎租約27元起。 馬航轉租宏利金融中心 高銀金融國際中心由高銀金融集團(00530)發展,是集團旗下首個香港...
受節日氣氛影響,工商舖買賣下跌,美聯工商舖指,1月工商舖買賣註冊錄697宗,按月跌12%。 成交額60億 跌38% 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份市場僅錄697宗工...
近年港人的健康意識提高,愈來愈多人加入運動行列,能夠提供多種器械及教練服務的健身中心,需求穩定上揚,近月市場錄得多宗有關健身中心的租賃個案。 黃埔1.6萬呎舖 租130萬 港置旺舖營業董事...
台式飲品攻港多年後,仍能深受港人青睞,相信與香港氣候普遍潮濕溫暖,冬季寒冷時間短促不無關係,故即使在近月的秋冬季時分,市場仍能錄得數宗台式飲品店的租賃個案。 業界人士指出,由於台式飲品專門店主攻...