2017-02-14
經濟日報
近年港人的健康意識提高，愈來愈多人加入運動行列，能夠提供多種器械及教練服務的健身中心，需求穩定上揚，近月市場錄得多宗有關健身中心的租賃個案。
黃埔1.6萬呎舖 租130萬
港置旺舖營業董事林偉文表示，健身中心多會選擇於中產住宅區、商業區或核心零售區落戶，以吸納具消費力的客源。位於紅磡的德康街6號黃埔花園11期地下及地庫G21，B19至B22號舖，舖位面積共約16,506平方呎，近月便獲健身中心以約130萬元承租，呎租約79元。據了解，該舖位前租客為California Fitness，每月租金約96萬元，故現租較此前上升約35%。
至於位於旺角的亞皆老街67至71號1樓舖位，新近亦獲健身中心以18萬元承租，該舖面積2,500平方呎，呎租約72元，較前租金20萬元下跌10%。
林氏指出，由於器械眾多，健身中心一般需逾萬平方呎的舖位，上述僅2,500平方呎的個案不常出現，相信其規模有限。除地舖或商場舖外，健身中心也會考慮租用位處低層，設大玻璃面向街道的舖位，以收宣傳之效；而銀座式商廈有不同商戶組合，本身已具廣告效應，故健身中心也有機會租用銀座式商廈的高層舖位。