2017-02-14
經濟日報
受節日氣氛影響，工商舖買賣下跌，美聯工商舖指，1月工商舖買賣註冊錄697宗，按月跌12%。
成交額60億 跌38%
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份市場僅錄697宗工商舖買賣註冊成交，按月下跌12%；整體註冊總值約60.31億元，按月下跌38%。至於逾億元買賣註冊成交方面，1月份錄得6宗註冊成交，按月下跌25%，註冊總值約10.39億元，按月下跌55%。
工廈市場方面，1月份錄406宗工廈註冊成交，按月下跌17%；註冊總值約20.38億元，按月下跌49%。市場錄得兩宗逾億元註冊成交，按月增加1倍，註冊總值則約2.25億元，按月下跌69%，涉及註冊成交包括價值1.23億元的黃竹坑信誠工業大廈低層A室。按地區劃分，港島區錄21宗註冊成交，按月下跌36%；九龍區錄209宗，按月增加20%；至於新界區錄176宗註冊，按月下跌37%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，受惠住宅資金繼續轉戰工商舖市場，加上拆場項目支持下，上月整體工商舖買賣註冊量仍錄得接近700宗水平，表現尚算不俗。不過因農曆新年濃厚節日氣氛影響下，部分用家及投資者入市意慾明顯減退，以致買賣流轉放緩，初步估計今月工商舖買賣註冊量有機會滑落至500宗以下水平。
黃漢成續指，隨着節日氣氛消散，用家及投資者將加快入市步伐；而市場上亦有全新項目部署登場，料吸引積聚購買力出台，可望推升工商舖市場交投氣氛，料屆時註冊量將回升。
欄名: 大行報告