今年不足兩個月,市場已錄多宗全幢物業買賣,反映市場資金多,投資氣氛理想。全幢物業既有重建及翻新價值,足以吸引長線投資者注視,料今年全幢物業投資氣氛續旺。 全幢酒店受捧 首2月已5宗 201...
受惠去年11月出招後私樓樓價不跌反升,居屋樓價進一步被推高,水漲船高。自由市場和居二市場齊創高價,眼見樓價進一步進高,放盤業主亦更見心紅,目前個別居屋價可媲美私樓。 居屋有價有市,馬鞍山錦泰苑一...
私樓動工量持續攀升,屋宇署數據顯示,去年錄得19,682伙私樓動工,超越2015年的1.81萬伙水平,創近16年新高。 屋宇署昨公布,2016年私樓動工量數字持續上升,12月份錄得1,631伙私...
二手市場近日屢現高價,關鍵在於上車客可負擔的新盤絕無僅有,1房動輒500萬元以上,上車客惟有向價格相對低的二手屋苑埋手,造就另一次細戶破頂潮。 新盤貴 用家流向二手屋苑 政府去年11月5日...
●美聯旺舖鮑昌華稱,尖沙咀梳士巴利道3號星光行一個地舖,舖位面積約1,000方呎,近期減價24%至9,500萬元放售,呎價約9.5萬元,上述舖位一五年中叫價約1.25億元。該行商業部麥世強稱,灣仔北海...
酒店物業受投資者追捧,由恒基地產(00012)持有的北角麗東軒酒店,市傳以約11億元沽出,惟發展商對上述消息稱不予置評,若交易落實,平均每間客房成交價約347萬元。 市場消息透露,北角春秧街88...
去年下半年各區舖市成交回勇,其中以新界區元朗交投最為活躍,去年全年錄114宗舖位成交,成交金額高達30.41億元,均為成交宗數最多及總金額最高地區,冠絕全港成為投資者的尋寶樂園。有區內舖位業主形容元朗...
受惠西港島線通車,西環私人屋苑樓價亦水漲船高,尤其港島罕有的迷你單位,升值能力看高一線。該區嘉輝花園鄰近上環及中環等商業核心區域,其中受上班一族歡迎的細單位,入場門檻不高,放盤單位最平叫價450萬元起...
長沙灣寫字樓供應量極少,甲級商廈買賣並不活躍,但近年區內不少落成的新型工業大廈,成交呎價已等同同區寫字樓單位,普遍成交呎價介乎8,000至10,000元,個別高層戶更高達1.75萬元,遠高於商廈,反映...
葵荃區內有不少工廈發展,未來潛力不俗,因而吸引不少人投資區內物業;新近有業主放售葵德工業中心低層單位,意向價1,710萬元。 連租約出售 回報約3厘 葵涌區內工商物業發展潛力高,在該區進行...
(星島日報報道)近期新盤具承接力。世紀21香港行政總裁吳啟民表示,全球量化寬鬆,游資充裕,加上供應失衡下,本港樓價易升難跌,預期今年一手樓主導樓市,上半年樓價仍有5%升幅。 他指出,發展商推...
葵涌區聚集不少工業大廈,故吸引用家及投資者關注區內物業;新近有業主放售生興工業大廈中層單位,意向價798萬元。 葵涌區工業活動仍然頻繁,美聯工商區域營業董事李麗嫦表示,放售的葵涌打磚坪街81至8...
資金加速流入相對低水的二線屋苑,刺激多個屋苑造價破頂。其中,沙田翠華花園一個迷你單位,呎價15,488元易手,直逼一線屋苑的水平。 美聯物業分行經理翁凱傑透露,沙田翠華花園C座高層1室,實用面積...
年假過後,二手睇樓量陸續回升,其中馬鞍山區成交亦趨增,多個屋苑錄得理想造價,當中包括聽濤雅苑本月兩宗3房戶均以理想價易手。 733呎極高層 眺望吐露港 位處77區的聽濤雅苑,其環境雖自成一...
新世界(00017)近年落重注於西南九龍商業發展,除了旗艦項目尖沙咀新世界中心、K11商場外,亦投得擁有5萬多平方呎商業樓面的旺角波鞋街項目。 近年受起動九龍東效應影響,發展商爭相在觀塘、九龍灣...
非住宅物業受辣招影響較低,加上近年商廈屢獲中資財團大額承接,吸引財團轉戰商業地,個別地區升幅顯著,推動地價屢創新高。 過往發展商多注視住宅地皮,商業地吸引力較弱,不過,近兩年情況有變,競投商業地...
●北角康福園錄得一宗銀主盤成交,中原李嘉寶稱,該單位為A座高層D室三房戶,實用面積1,003方呎,屬三按銀主盤,在減價30萬元後,以1,120萬元售出,實用呎價約1.12萬元,較市價低約8%。市場指出...
未來數年東九龍區寫字樓供應充足,租金走勢受壓,高力國際料該區今年商廈租金將跌百分之七點五,為跌幅最多地區,而過去三年該區寫字樓空置率平均每年為百分之七至七點八,料年底會再輕微上升。 高力國際商業...
二手市突然轉活,支持樓價繼續上升。沙田第一城昨連錄買賣,一個中層兩房戶成交價升至470萬元,屬近期高價;在前景看好下,有原叫價高達520萬元的兩房戶業主,近期更決定封盤。而同區偉華中心一個撻訂單位,成...
【明報專訊】大鴻輝於2013年斥16.88億元、向恒地(0012)購入旺角彌敦道九龍行全幢及翻新後,市場消息表示,九龍行1至3樓共約1.74萬方呎樓面,獲四川火鍋連鎖店「海底撈」以58萬元承租,呎租逾...