海底撈登陸香港 58萬租九龍行巨舖

【明報專訊】大鴻輝於2013年斥16.88億元、向恒地（0012）購入旺角彌敦道九龍行全幢及翻新後，市場消息表示，九龍行1至3樓共約1.74萬方呎樓面，獲四川火鍋連鎖店「海底撈」以58萬元承租，呎租逾33元，為該連鎖火鍋店在港首間分店。 據了解，上址於去年中起以分層方式於市場放租，其中1樓樓面共5000方呎，意向租金約30萬元，呎租60元，3層意向租金為88萬元，市場指現時以58萬元租出，較去年中意向低34%。資料顯示，海底撈於1994年開業，為內地知名食肆。 涉1.7萬呎 較意向租低三成 此外，高力國際剛發表最新報告，預料今年東九龍甲廈租金全年跌7.5%至8%。高力國際商業服務總經理顏慧萍稱，目前九龍灣甲廈空置率約10%，觀塘甲廈空置率約8%，九龍灣甲廈空置率高於往年區內平均空置率7至7.8%。該行研究部總監石峰表示，隨着本年東九龍將有200萬方呎新供應落成，區內甲廈過去一年租金表現平穩，在裝修及還原成本上升下，令去年東九甲廈租賃成交量下跌約一成，估計今年東九甲廈平均呎租達34.6元，按年呎租跌7.5%至8%。