2017-02-16
經濟日報
資金加速流入相對低水的二線屋苑，刺激多個屋苑造價破頂。其中，沙田翠華花園一個迷你單位，呎價15,488元易手，直逼一線屋苑的水平。
美聯物業分行經理翁凱傑透露，沙田翠華花園C座高層1室，實用面積215平方呎，剛以333萬元易手，呎價15,488元，屬屋苑普通分層單位呎價新高紀錄。
另外，綠楊新邨本月連錄兩宗高價成交，其中D座高層7室，實用面積445平方呎，以590萬元沽出，屬兩房樓價新高，另平均呎價13,258元，亦創出屋苑呎價新高。原業主2012年以385萬元購入單位，轉手獲利205萬元，升值53%。其次，屋苑S座高層7室，本月以585萬元沽出，同屬理想價。
東涌映灣園2房 呎價10851
其次，東涌映灣園5座低層F室，實用面積470平方呎，屬於兩房間隔，剛以510萬元易手，呎價10,851元，屬屋苑近1年高價成交。金匯地產密雪英透露，牛池灣海港花園2座高層D室，實用面積490平方呎，剛以492萬元易手，呎價10,041元，屬屋苑呎價首次突破萬元關口。此外，美聯物業區域經理黃少明指出，將軍澳都會駅1座高層G室，實用面積476平方呎，以715萬元沽出，屬2016年至今兩房價新高。
中原經紀人指數 15周高
另外，天水圍栢慧豪園6座中層一個疑似事故單位，實用面積494平方呎，以340萬元沽出，較同座極高層戶成交價，低近3成。
反映2月13至19日前線經紀對樓市走勢預期的中原經紀人指數CSI（Centa-Salesman Index）最新報68.02點，創15周新高，按周升2.06點，連續8周於60點以上。預期樓市可進入季節性旺市，下周指數升穿70點。
撰文:
文倩婷