2017-02-15
東方日報
●北角康福園錄得一宗銀主盤成交，中原李嘉寶稱，該單位為A座高層D室三房戶，實用面積1,003方呎，屬三按銀主盤，在減價30萬元後，以1,120萬元售出，實用呎價約1.12萬元，較市價低約8%。市場指出，西南九龍御金•國峯7座中層G室現由銀主叫價900萬元放售，以實用面積492方呎計，意向實用呎價約1.83萬元。
●交投不多的沙田皇御居剛錄成交。中原招錦昌稱，該物業中層A室，實用面積790方呎，屬三房包括套房間隔，業主一五年開始放盤，當時叫價約1,200萬元，累減140萬元後，以1,060萬元易手 實用呎價約1.34萬元，買家為換樓人士。另香港置業唐文廸稱，將軍澳日出康城2期領凱9座高層RC室以約1,050萬元售出，實用呎價約1萬元。
●北角二手樓錄高價成交，世紀21日昇稱，區內百佳閣連平台戶售515萬元，實用呎價1.56萬元創新高。世紀21北山稱，同區縉景臺2座中層D室，售758萬元創新高，實用呎價1.48萬元。
●發展商推出不同二按優惠付款計劃吸客，中原表示，預計今年落成的新盤，其中一手買家已登記第二按揭的有481宗，佔一按宗數13%，超過一五及一六年錄得的10%水平；期內二按涉及買賣合約金額約34.8億元，佔一按買賣合約金額16%，亦較去年11%為高。去年落成新盤一手買家已登記第二按揭有811宗，涉及買賣合約金額76.88億元。
●香港興業(00480)去年就旗下大嶼山愉景灣項目提出兩項規劃申請，其中原定本周五審議的第6f區地皮由其他指定用途註明員工宿舍（5），改劃為住宅（丙類）12，以興建兩幢18層高分層住宅，總樓面約23.25萬方呎，提供476伙。但規劃署不支持，並建議將上述申請連同區內第第10b區住宅申請一併討論，遂提出延期至四月底審議，兩項申請合共提供約1,601伙。