金融管理局早前推出第八輪逆周期措施,銀行隨即爆發加按息潮,八家採用內評法銀行中,有五家已相繼上調按息至香港銀行同業拆息(H)加1.4厘水平。 市場消息透露,花旗銀行(香港)及富邦銀行(香港)有意...
銀行加息潮下,二手業主轉按誘因降低,預料轉按趨勢將會放緩。市場消息指,有投資者正申請將4項物業轉按,藉此套現加碼入市及減息,惟近日銀行上調樓按息率,最終取消。 省息誘因減 投資客取消申請 ...
【明報專訊】儘管金管局收緊按揭,但發展商見招拆招,透過旗下財務公司推出自有按揭計劃。金管局總裁陳德霖昨日形容,這些按揭產品形同「次級按揭」,發展商承做按揭業務時,未必像銀行般以謹慎態度審視借款人的收入...
【明報專訊】儘管金管局總裁陳德霖表示,一直留意發展商提供高成數按揭及銀行提供間接融資的潛在風險,因而收緊銀行向發展商融資,惟長實地產(1113)上周沽清首輪496伙的荃灣西海之戀,最新伙按揭中介透過財...
加息戰蔓延至中小型銀行,部分非採用內評法的銀行擬加入加息行列。消息指,花旗及富邦下月1日(周四)起,就樓按息率調高0.1厘至H加1.4厘起,料續有銀行跟隨加息。 金管局本月19日就新造按揭的權重...
為應對金管局收緊樓按措施,財務公司爭相推按揭計劃吸客。有財務公司為荃灣海之戀提供8成一按貸款,息率全期為P加1厘(實際供樓利率為6厘),可免壓測,但須入息審查。 長實地產(01113)昨日夥利嘉...
【明報專訊】繼匯豐、中銀香港(2388)等4家大行上周五(5月26日)宣布上調按息後,東亞銀行(0023)昨日亦與4大行看齊。以香港銀行同業拆息(H)為基準的按息,加至H+1.4厘,即實際按息為1.7...
(星島日報報道)金管局出辣招,加重採內評法的8家銀行新做按揭貸款的資本成本,加上市傳金管局使出無形之手施壓,本港四大銀行滙豐、中銀(2388)、恒生(011)及渣打上周五、六兩日內,前後腳急急調高按揭...
金管局出招後,銀行加息潮展開,東亞銀行(00023)昨公布調高住宅按息0.1厘,下周一(5日)生效。目前市場8間採用內評法銀行中,至少5間已表態加息,料對二手業主影響較大。 最低息率H加1.4厘...
美國下月第四度加息預期升溫,惟美國未加,香港銀行先加息10點子(0.1厘),實質對市民供樓影響不大,反以姿態居多,並為長期低息環境敲響警號。 儲局累計加息3次 港沒跟 美國自2015年12...
大型銀行相繼調高按息,對供樓人士來說自然是壞消息,供樓負擔略為加重,以一個500萬元貸款額的單位為例,加10點子(即0.1厘),每月供款大約多300元(見上表)。 現時本港逾9成業主,都是採用H...
金管局上周五出招調高風險權重下限後,3間大型銀行齊上調住宅按息及封頂息率,為2013年以來首次加息。 渣打、中銀及滙豐相繼公布,將按息上調10點子(即0.1厘),帶頭掀起加息揭幕戰。 分析...
香港金融管理局上周推出第8輪逆周期措施,成為香港銀行加按息的轉捩點,渣打銀行(香港)帶頭下周一起調高按息10點子,至拆息(H)加1.4厘。銀行界人士透露,金管局曾了解出招後按息仍然低企的情況等因素,令...
金管局上周五加辣出招收緊樓按,令銀行新造按揭業務的成本增加,早前預告會因此調整按揭息率的渣打香港昨終出手帶頭加按息十點子,至H(香港同業拆息)加一點四厘,同日滙豐及中銀香港(2388)緊接其後將按息上...
針對樓市過熱,金管局上周提高大型銀行按揭業務資本金要求,昨日渣打及中銀香港宣布調升按息,新造H按及P按均有變動,匯豐今凌晨亦宣布會加按息,持續一年半的減息戰告終。分析估計,中小型銀行將陸續跟隨龍頭銀行...
金管局本月較早時宣布,下月1日起正式收緊發展商在地皮發展上的借貸比例,有發展商成功趕搭尾班車;希慎(0014)及香港興業(0480)公布,就去年11月以共33.93億元投得的大埔露輝路兩幅地皮,獲銀行...
南區再湧現兩個銀主放盤,大潭陽明山莊繼去年一個「二十一按」同類單位售出後,新近一個3座先後曾「五按」的單位,由銀主以2,600萬元放售。 市場指,陽明山莊3座一個21室,實用面積1,049方呎,...
香港金融管理局上周出招收緊樓宇按揭,銀行界稱會審慎檢視市況,不排除按揭息率已經見底。另市場亦預期港銀按揭減息戰即將結束,按息隨時掉頭回升,中小型銀行正等待大行帶頭出擊。 本報昨日致電多間銀行了解...
(星島日報報道)新盤大戰如箭在弦,長實旗下荃灣新盤海之戀,於周五首推496伙,長實地產投資董事郭子威「威哥」表示,項目與東亞銀行合作,為買家提供新設的定息按揭計畫,首年定息1.68%。郭子威笑言,是次...
金管局上周收緊按揭後,香港按揭證券公司隨即上調按揭保險收費,即9成按揭用家實質多付1.15萬元保費,增幅逾1成,料對部分有擔保在身的借款人構成影響。 金管局上周加辣,樓價少於600萬元的首置用家...