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星漣海提價5% My Central吸向隅客

2017-11-02    星島日報
(星島日報報道)長實旗下馬鞍山星漣海周末兩日再有新部署,發展商指,項目3房單位銷情理想,故將僅餘3伙的已開價3房戶,提價約5%,並連同5伙4房,合共8伙於周六以先到先得形式推出。此外,系內中環My Central壓軸加推單位收票,力吸向隅客源。 長實高級營業經理楊桂玲表示,星漣海3伙的已開價3房戶,提價約5%開售,另外,項目只有9伙的內置樓梯連天台特色戶,其中2伙同樣會於周日以先到先得方式開售,包括1座16樓B室,面積1660方呎,連項目面積最大的1292方呎天台,定價4789萬元,折實價3678萬元,折實呎價22216元,料創項目呎價新高。 項目關鍵日期為明年6月,樓花期僅剩餘7個月,為配合最新銷售,力吸換樓客,楊氏亦公布推出全新的120天即供付款計畫,可照售價減5%,連同置業優惠、印花稅優惠及新設的1%「換樓易利息津貼」,買家最高享23%折扣優惠;若選用原本的180天即供付款計畫,同樣享新增的一按計畫,最高按揭為7成,首兩年供息不供本,首兩年利率為P減4.25%,其後為P減1%,還款期27年。 她又透露,項目上周連沽10伙,大部分為優質4房戶,其中2伙為連天台特色戶,買家以換樓客為主;項目至今共沽247伙,佔可供銷售單位82%,套現約39億元,估計日後加推仍有10至15%提價空間,另外項目3房幾近沽清,其中位處3C座的20伙「一梯兩伙」3房戶,料會留待現樓發售。 同系中環My Central將於周五發售34伙,包括12伙2房,9伙3房連套房及儲物室,13伙3房連套房及儲物室連廁,是次銷售同樣設有向隅客優先時段,限額20個,消息指,3輪銷售後,項目仍累收逾50票,已錄超額認購。