(星島日報報道)豪宅新盤市場有價有市，其中九肚尚珩昨日以招標形式連環沽出4伙，當中造價最高為1座中層A室，成交價5820萬元，呎價29394元，雙雙創下新界區標準分層戶新高；發展商指，市場反應理想，對項目銷售有信心，會輕微提高指引價，最快周內再以招標形式推出分層單位。
香港興業及南豐合作發展的九肚尚珩，上周五以招標形式推出8伙，昨日開標合共沽出4伙標準分層單位，香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，是次銷售總成交價逾1.8億元，全為4房1套及4房2套的標準分層單位，累計首批中標的5伙，項目共售出9伙，共套現4.69億元。
她續指，部分中標買家亦有意選用集團安排的按揭計畫，該計畫最高可承造8成按揭，首2年利息以P減2.25厘計算，其後為P；而項目自開放示範單位以來，預約參觀人數不斷，特別是上周二向傳媒開放1伙連裝修的4房現樓示範單位後，持續接獲客戶查詢，因此對銷售有信心，會輕微提高指引價，最快周內再以招標形式推出分層戶，力吸實力買家。
她又透露，現時項目仍有1伙逾2800方呎分層單位仍未推出市場，為1座9樓及10樓B室，為項目第二大面積分層戶，該單位與日前創新高的毗鄰單位，各有獨特之處，可享馬場景及更多內園景致，屆時亦有機會挑戰區內紀錄。
據成交紀錄冊顯示，最高成交價為1座8樓A室，面積1980呎，屬4房2套間隔，成交價5820萬元，呎價達29394元，雙雙創新界區標準分層戶新高，其餘3伙4房戶中，包括2座5樓A室，面積1761方呎，成交價為4455萬元，呎價25300元；另外2伙則位於2座6樓及8樓C室，面積1602方呎，成交價分別為3826萬及4037萬元，呎價為23888及25205元。
項目昨日同樣以招標形式推出2伙，分別為2座10樓連11樓A室及B室連天台4房複式戶；於月中項目推出首批12伙，並沽出5伙，其中1座9樓及10樓A室5房複式戶，面積2840方呎，相連1094方呎天台及528方呎平台連泳池，為項目最大分層單位，成交價1.004億元，呎價達35352元，創新界區豪宅成交價及呎價分層新高。
項目位處九肚山麗坪路37號，共61伙，當中包括13座洋房、47個分層單位及1個花園複式單位，提供由3房至5房5套間隔，戶戶座向東南或正南。區內代理指，項目位處於傳統豪宅區，單位可享沙田馬場、城門河、馬鞍山郊野公園等景致，特別是洋房項目，買家多為用家，故交投不多，供應罕有，加上單位私穩度高且有大量戶外空間，深受實力買家歡迎，料該類新盤單位一推出，有望再挑戰紀錄。