大埔市中心雖與東鐵大埔墟站有一段距離，但其生活配套齊全，對內、對外交通網絡完善，加上不乏上車盤供應，多年來一直深受區內置業初哥追捧，惟目前私人屋苑400萬元以下筍盤已所餘無幾。
市中心內最大型的私人屋苑非大埔中心莫屬，分作6期22座發展，主力提供兩房間隔，部分單位更可享河景甚至吐露港一帶海景，再者屋苑附近的地標式大型購物商場，與周邊屋苑均自設小型商場、街舖呈連城相互貫通的效應，讓位處其中的大埔中心盡享起居、交通、消閒便捷等優勢。
大埔中心交吉盤 五指可算
中原大埔市中心分行經理梁智遠直言，先天的地利，加上戶型選擇多元化，使大埔中心多年以來一直為區內上車客入市首選對象，現時屋苑平均入場費由460餘萬至逾500萬元不等，而坐落於林村河以南的3期（即20至23座），因與市中心最旺的地段僅一天橋之隔，促使其造價也較相宜，同樣兩房，3期450萬元已可上車。
梁氏指，目前大埔中心交吉鎖匙盤五指可算，3房更屬零供應，若對3房有需求的買家，又對市中心便利的環境情有獨鍾者，只能從海寶花園、寶湖花園物色，門檻介乎650萬元至750餘萬元不等；至於，以銀碼為上車首要考慮的買家，翠屏花園的入場費仍屬市中心內最相宜者。
由3座物業組成的翠屏花園，悉數提供實用面積200餘平方呎的兩房戶，因其屋則細，叫座力較同區屋苑為低，月租由10,500元起，而售價由390餘萬元起，但同樣鎖匙盤供應甚為緊絀。
翠屏花園390萬入場 同緊絀
梁氏稱，以市中心私樓計，交吉鎖匙盤不足20個，但已較一年前的情況大為改善，而上月份施政報告出籠以後，反而觸發不少準買家睇樓的意慾，但礙於區內買家傾向採用8成樓按，在篩選單位時較為審慎，暫未帶動成交量增加。
撰文:
陳嘉敏