早幾年有多個商場劏舖推出,但在供應過盛及零售市道回落情況下,不少此類舖位要勁蝕沽出。頻現蝕讓個案的尖沙咀首都廣場出現驚人跌價個案,一個1樓雙號舖於以70萬元登記售出,相比一三年該舖成交價逾800萬元,...
在兩大新盤夾攻下,二手又再呈膠着狀態,10大屋苑過去一星期僅有零星成交。 港島區以海怡半島表現最突出,本月至今交投量雖仍處單位數,但不乏呎價高逾1.9萬餘元優質單位獲承接,促使本月實用面積平均呎...
工廈買賣回勇,利嘉閣工商舖報告指,4月買賣385宗,涉資79.7億元單月新高。 利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒表示,工廈買賣登記持續向好,當中中高價物業買賣亦有增多,造就市況按月量...
中資機構續成中環甲廈租務主力。消息指,興業銀行擴充業務,承租中環花園道3號兩層樓面,涉3.4萬平方呎,呎租約110元,將合共租用4層樓面。 市場消息指,中環花園道3號錄大手租務,涉及43及44樓...
美利道地王效應,帶動中區商廈交投。消息指,南豐剛以約30億元,沽出上環威靈頓街全幢商廈The Wellington,呎價約3萬元,成今年最大額工商物業買賣。 南豐集團旗下上環全幢商廈The We...
政府連番出招,但細價樓升勢未止,公屋、居屋更連環破頂,資金開始追入較低水、回報高的公居屋市場,隨時成為下一浪升市的動力。 即使政府收緊一約多伙、樓宇按揭,但細價樓繼續成為樓市升勢動力,最主要由上...
中環美利道地皮呎價高見5萬元,盡破紀錄,除了反映中環地罕有外,單一業權的超甲廈難能可貴,一旦賣散價值便不保。 上星期美利道停車場地皮成功批出,恒地擊敗多組財團,以232.8億元投得,折合每呎地價...
葵涌寶星中心建有4座,主攻細單位,銀碼低於400萬元有交易,備受上車客和收租客垂青。屋苑實用面積平均呎價約1.1萬元,市值租金約1萬元至1.1萬元,回報率逾3厘。 盤源少 每月交投單位數 ...
奧運站凱帆軒事故單位昨推出拍賣,開價550萬元,惟未獲買家競投最終收回。 根據忠誠拍賣行資料顯示,單位將於下月減價52萬元重拍,開價498萬元,減幅近1成,不過取消了「一開即售」安排。 另...
【本報訊】商廈造價理想,尖沙咀新港中心單位,以約4,800萬元成交,呎價約1.66萬元。 市場消息指,新港中心1座中高層2及3室,面積約2,893平方呎,以約4,800萬元易手,單位連租約成交,...
中環美利道商業地皮天價成交,區內業主趁勢放售。消息指,老牌家族將推售中環詹氏商業大廈全幢,可重建逾2萬平方呎,預計市值約6億元。 市場消息稱,中環全幢物業即將進行標售,涉及德輔道中詹氏商業大廈,...
【本報訊】外界質疑政府誇大未來土地需求,發展局局長馬紹祥指,未來30年有26%私樓需要重建,加上住戶數目增長,長遠土地需求4,800公頃,即使落實發展計劃,已發展區佔全港面積29%。 馬紹祥在回...
【本報訊】近日樓市持續活躍,市場連錄多宗名人買賣個案。消息指無線藝人于淼以710萬購入紅磡海濱南岸一個單位。 海濱南岸1座高層A室,實用面積430平方呎,屬於兩房間隔,於本月初以710萬元易手,...
公屋客持續追捧居二市場的大單位,藍田鯉安苑3房套房戶高價易手,實用呎價達1萬元。 3房650呎 享開揚景 位於港鐵站旁的鯉安苑,由於有供應套3房戶型,加上交通方便,故向來甚受買家歡迎,新近...
一手市場聚焦於周末兩個推售的新盤,荃灣海之戀及啟德天寰連日共收約1.65萬個登記,凍結市場約16.5億元資金,分別超額認購約25及10倍。 海之戀496伙周五推 超購25倍 荃灣海之戀周五...
豪宅樓價亦創新高,北角老牌屋苑賽西湖大廈,高層呎價逾2.8萬元,創屋苑新高。 高層4139萬沽 8年漲9成 不單細價樓創新高,豪宅市況亦暢旺,土地註冊處顯示,賽西湖大廈2座高層B室,實用面...
私樓價格急升,帶動公、居屋單位身價拾級而上,沙田愉翠苑以760萬元於自由市場上沽出,屬新界樓價最貴居屋之一。 單位為沙田愉翠苑R座中層6室,實用面積663平方呎,屬於3房2廳間隔,剛以760萬元...
沙田河畔花園呎價升穿1.8萬元,不過單位價值,並非在於地點或配套上佔優,而是樓價夠「細」,即使呎價超越港島樓,買家亦高追入市。 450萬內樓可借8至9成按 目前港島指標屋苑太古城,平均呎價...
金管局收緊按揭,可借高成數按揭的細價物業加速破頂,沙田河畔花園呎價首破1.8萬元,創新界區上車盤呎價新高。粉嶺碧湖花園兩房戶453萬元售,樓價較1年多前急升5成。 河畔花園呎價月內兩度破頂,最新...
【本報訊】房屋署為兩條新屋邨訂租,涉及於今年七至十二月落成的安達臣道安泰邨和葵涌葵翠邨共約三千五百個單位,兩邨租金介乎一千至二千八百多元,單位面積由約一百五十至四百平方呎不等。房署表示,百分之六十七單...