【明報專訊】雖然近年核心零售區舖租持續下跌,但銅鑼灣舖租仍貴絕亞洲。戴德梁行報告指,銅鑼灣以每年每方呎2725美元(約21,255港元)租金,成為亞洲最昂貴商業街,全球則排名第二,僅次於美國紐約第五大...
【明報專訊】近年本港住宅樓價大漲小回屢創新高,業主若將物業加按,隨時可以套現巨額作其他用途,令從事物業按揭貸款的財務公司數目亦如雨後春筍爆發增長,至上月底超過1900間。易易壹財務總經理楊錦昌預測,雖...
信置(00083)夥拍中資世茂房地產(00813)等合組財團,以172.9億元奪長沙灣臨海地,成本港新住宅地王,每平方呎1.75萬元,同區二手即現反價百萬元放盤。 地王誕生後,有二手業主即時反價...
長沙灣地王罕見由中港合組財團奪得,反映爭地戰加劇,發展商為突圍而出,惟有聯手提高出價,亦顯示投資金額頗大,須透過合資分散發展風險。 今次中標發展商不再是純港資,或者中資發展商,而是中港合資財團,...
明年將會是永泰(00369)售樓高峰期,九肚兩豪宅成焦點,另屯門3項目亦陸續登場。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指,集團均以精品豪宅路線為主,並放棄興建納米樓。 本年主售餘貨 暫已套...
【本報訊】細單位呎創新高,大埔美豐花園B座高層2室,實用面積296平方呎,以444.8萬元沽出,呎價15,027元創新高,首破1.5萬元。 淘大連天台戶 呎價16615新高 原業主於200...
戴德梁行發表《全球主要大街》研究報告,指香港銅鑼灣以每月呎租1,771元,蟬聯亞洲最貴商業街,全球排名僅次於紐約第五大道上段。 戴德梁行的《全球主要大街》研究報告追蹤全球451條主要商業街道,排...
港島商廈承接力強,但亦因此叫價高漲,相比之下,銅鑼灣區商廈造價較核心區低水,對長線投資者極具吸引力。剛放售的銅鑼灣建康商業大廈全層及連天台戶,每平方呎意向叫價僅10,000餘元。 美聯商業營業董...
房協資助房屋將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺收表反應踴躍,但當中綠表比例偏低。既然政府有意恒常化以至擴大綠置居規模,長遠亦應思考居屋綠表名額的定位及比例。 近年房委會、房協推售居屋,反應相當踴躍。截至1...
臨近年底,新盤市場罕有爆發大規模開盤潮,全港多達13個新盤共逾3,000伙部署月內出籠搶客。新世界發展(00017)元朗柏逸昨突擊開價,折實平均呎價逾1.2萬元,入場費逾404萬元。而新鴻基地產(00...
樓價持續向上,容易上車的細價單位自然被瘋搶,出現「單位面積愈細、呎價升幅愈大」的情況。以近三年計,實用面積400方呎或以下細單位呎價升幅高近27%,明顯較中及大單位為高。 美聯選取50個大型屋苑...
(星島日報報道)近年積極吸納土儲的宏安地產,最近加快推售主打細戶的沙田薈蕎,宏安地產行政總裁黃耀雄表示,將採「分階段推售」的銷售策略,並以貼市價推出,先推105伙測試市場承接力;因應區內多年未有主打細...
【明報專訊】樓市焦點集中細價樓市場,綜合土地註冊處最新資料,今年10月全港共錄2944宗價值700萬元以下的二手住宅買賣登記,佔同期整體二手住宅買賣登記(3933宗)比例約74.9%,雖較9月錄得的約...
【明報專訊】本港商舖物業買賣市况表現不俗,根據中原研究部資料顯示,2017年首10個月商舖買賣合約登記,涉及1544宗,涉資387.5億元,較去年全年總和1316宗及242.3億元,分別高出17.3%...
美國12月將加息,近期拆息波動變化大,銀行搶攻定息按揭吸客,有銀行推出首年定息1.7厘,貸款額門檻為500萬元或以上,全城最平。 市場預期下月美國加息,發展商提速推盤,有銀行為新盤推出首年定息1...
熱爆的荃灣全.城滙為華懋全年賣樓套現約130億元,創歷史新高,華懋集團銷售部總監吳崇武表示,明年焦點為元朗朗屏站,維持「發展商有錢賺,買家負擔得到」的原則定價。 華懋集團今年賣樓大豐收,旗下荃灣...
受惠於大型新盤推出,港島東二手屋苑價升。鰂魚涌太古城本月有逾半數買賣,成交金額高於千萬元。另外,北角指標屋苑和富中心及城市花園,亦先後錄得新高價成交。 城市內園戶 呎價高見17703 北角...
【本報訊】施政報告公布白居二政策恒常化後,刺激各區二手公、居屋單位造價急升,其中大角咀海富苑兩房單位,綠表價455萬元易手,創同類單位造價新高紀錄。 錦泰苑高層 綠表呎價9768破頂 家天...
【本報訊】私樓迷你戶身價急升,元朗溱柏開放式分層單位,呎價高見1.5萬元,不足1年身價升逾兩成。 市場指出,溱柏9座中層H室,實用面積272平方呎,日前以417萬元沽出,呎價15,331元,屬開...
【本報訊】現時按揭措施下,細價單位較易上車,美聯指,實用面積少於400平方呎細單位,平均呎價3年來升近27%,升幅領先中、大型單位。 400呎內易上車價搶高 美聯選取50個大型屋苑,實用面...