2017-11-16
經濟日報
【本報訊】細單位呎創新高，大埔美豐花園B座高層2室，實用面積296平方呎，以444.8萬元沽出，呎價15,027元創新高，首破1.5萬元。
淘大連天台戶 呎價16615新高
原業主於2008年以119萬元購入單位，持貨9年轉手，獲利325.8萬元，升值2.7倍。其次，市區上車盤牛頭角淘大花園，呎價創新高，有指屋苑L座連天台戶，實用面積322平方呎，成交價535萬元，呎價16,615元破頂。
鰂魚涌太古城再錄樓價逾千萬元成交，衛星閣中層C室，實用面積582平方呎，以1,096萬元沽出，呎價18,832元。
上月二手2392成交 99%獲利
另外，利嘉閣地產研究部指出，10月份2,392宗二手成交登記中，當中2,372宗，即99.2%是帳面獲利個案，按月升0.3個百分點，創2015年8月份後，逾兩年來新高，而每宗轉手成交，平均賺幅為80.5%。而天水圍嘉湖山莊每宗轉手個案，平均獲利幅度有118.8%，屬多個屋苑中最高。二手市場轉旺，預期本月及下月獲利比率將維持在99%。
至於中原經紀人指數CSI，最新報73.37點，按周升1.18點，連升5周。樓市氣氛持續向好，CSI目標為升越80點水平以上。